华人抢房被指胆大手快 “但法律意识薄弱”

加拿大都市网

本报记者文琪

加中地产商会会长袁浩彬称,他非常不支持地产经纪收取“入门费”的做法,认为在房地产市场火热的情况下,华人买房胆子大,出手快,但法律意识薄弱。由于现在房地产市场太过火热,很多独立屋和镇屋的建筑商已经不愁卖房。“现在卖公寓楼花还好,经纪有佣金拿。紧俏的独立屋楼花自然就不会给地产经纪佣金,但建筑商带头搞内部销售,地产经纪跟风用其他途径赚钱,令不合法行为有增长空间。”

袁浩彬呼吁公众多关注RECO的法律法规,在适当时学会维权和投诉。袁声称:“我们常说主流的人死板规矩多,但每一行都必须有自己的游戏规则。中国人遇到问题不愿惹麻烦,不告、不说,看到不好的现象也不理。其实现在很多地产经纪的行为已经违法了,但华人客户可能因为语言问题和法律意识不强,纵容了经纪这样的作法,让他们有恃无恐。”

另一方面,安省华人地产专业协会副会长吴树声表示,针对购买独立屋楼花经纪对客人收取入场费的问题非常“头疼”。他指这是一种非常不公平的操作方式:“地产经纪是中介,靠收取提成(提取全额的若干成)赚钱。新楼花出来,我们带客人根本进不去,因为里面的工作人员要收钱才能拿到单位,就滋生了‘入场费’的情况。不缴纳入场费,很可能排了两三天的队也不一定能买得到。”