星岛日报记者报道
大多伦多地区的房地产市道升温。多伦多地产商会表示，6月份经电脑多重放盘系统（MLS）出售的住宅成交量为8,082间，较去年同期上升2.4%，平均楼价也增加2%至807,871元。
地产商会新主席Garry Bhaura对上任后第一份月报，就带来利好消息感到高兴。他表示，置业安居是一项长线投资。去年的市场波动是由于安省政府的辣招，加上联邦政府的压力测试推高房屋贷款成本，令买家撤出市场。现时有从去年低位回升的迹象。由于新放盘房屋数量只有15,922间，较去年同期的19,561间减少超过一成半，因此市场供应仍然相当紧张。
成交物业以低层房屋居多
统计显示，经季度调整后6月份的房屋销售量比5月增加17.6%，屋价也上升3.3%。屋价指数（HPI）仍比去年同期跌4.8%，但基本上与上月持平。平均屋价与屋价指数出现分歧的部分原因，是房屋类型的差异。今年6月成交的物业，以低层房屋居多。
地产商会市场分析总监Jason Mercer表示，预期销售好转的情况会持续到明年；但相信放盘不足的供应问题不会有改善。因此买家竞争会加剧，造成屋价上升的压力。希望新上台的安省政府，以及即将到来的地方政府选举，会把改善房屋供应列为施政重点。
Bhaura指出，地产商会期待与新一届省议会合作，并在市镇选举期间，促使候选人和未来当选的民意代表，重视居者有其屋和可负担能力的问题。
其中最重要的一项，是确保新的市镇政府不再向买家征收新的土地转让税（Land Transfer Tax）。省和地方政府应该明白，民众极为反对土地转让税。土地转让税不仅是置业者的一大障碍，也阻碍很多人换屋的意愿，令房屋供应更为紧张。
增加供应才能解决问题
地产商会在今年5月进行的民意调查发现，77%民众希望省政府降低土地转让税，68%更要求取缔土地转让税。多伦多居民要求降低或取消土地转让税的比率，也分别有76%和69%。
Bhaura说，省市两级政府要增加房屋供应，才能有效解决可负担能力问题；特别是介乎独立屋和多层共管大楼之间的各类型房屋。
