卑诗省宣布加租上限为2.5% 租房者的利好消息

加拿大都市网

■ 贺谨(中间发言者)宣布降低加租上限的消息。左二为罗品珍。

图文:星岛日报记者王学文

为响应卑诗省租务专责小组(B.C.’s Rental Housing Task Force)早期推荐意见,省府周三正式宣布,把年度加租幅度上限降低2个百分点,与通胀水平看齐,即从2019年1月1日起,年度加租上限是2.5%。反对党称,有关政策只是耍花招,对房屋供应毫无帮助。

省长贺谨(John Horgan)与市政事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson),周三共同在温市中心的省府内阁办公室作出上述宣布。

贺谨表示,很多租房的省民收入是固定的,房租每年涨幅超过通胀率,令他们难以为继,省府减低加租上限的做法,是帮助省民毋须承受房租大涨的风险,既能缓解租客的压力,又鼓励房东继续出资维修其出租房屋状况,令两者之间达成良好的平衡。

房东出资维修 可申超上限加租

据2004年设定的计算公式,加租上限为通胀率加2%,现时则改为与通胀率看齐。减掉2%涨幅后,原本每月付1,200元租金(卑诗省平均房租)的省民,2019年全年租金,可较旧公式计算方式节省288元。

罗品珍表示,长远来讲,增加住房供应是降低租房成本的关键所在,但租房的省民表示困难就在眼前,目前就需要得到帮助。因此省府采取谨慎步骤,来解决住房危机,为租房省民缓解压力;另省府还兼顾房东要求,确保房东继续维修出租物业。

据周三的宣布,住宅租赁事务处(Residential Tenancy Branch)将与房东利益促进团体密切配合,设定在特别情况下,房东可以申请额外的房租增幅,以抵销维修出租物业的支出。

自由党轰政策失败

卑诗自由党省议员斯顿(Todd Stone)批评省府这一举措,是“又一次失败的政策”。他称,省府应把重点放在增加全省住房供应方面,而非对租客、房东、建筑商,以及整体经济耍花招。他还表示,贺谨违背了提供400元租户津贴的承诺,而房东亦须作出申请,才能负担房屋维修和翻新成本,这些繁复的官僚程序,将导致房东失去改造老龄化住房的动力。

温哥华进步选民联盟(COPE)市议员候选人金玉娥(Jean Swanson)、奥基夫(John O’Keefe)及罗拔丝(Anne Roberts)则回应称,上万市民签署了COPE的“冻结租金请愿书”,将加租增幅上限由4.5%降至2.5%,是可令租客喘一口气,但下一步的目标是要把增幅降至0%。

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

延伸阅读

share to wechat