■一个买了十个楼花的投资者向地产发展商索偿，法官日前裁定他败诉。资料图片
列治文一个城市屋地产发展项目的一个华裔投资者，状告发展商违约，索偿60万元。卑诗最高法院日前裁定他败诉，原因是双方签署的谅解备忘录（memorandum of understanding，简称MOUs），并不属于预售合约一部分。
列治文区报《Richmond News》报道，华裔投资者梁百鸿（Pa Hung Leung，译音），为两家公司的董事，并且透过该两家公司买入位于列市4号路(No. 4 Rd.)甘比消防局(Cambie Fire Hall)附近的城市屋发展项目Mandarin Walk，其中10个“楼花”单位。
梁氏于2015年7月，为每个单位缴付了3万元订金。可是，到了2016年5月，由于地产发展商Elegant Development Inc.当时未能筹集到足够资金，法庭下令发展商须退回订金予买家。梁氏其后状告Elegant Development，要求赔偿60万元。诉讼主要争拗点是两份MOUs，是否与预售合约有关联。
今年3月2日，卑诗最高法院法官梅森维尔（Miriam Maisonville），接纳与讼人指MOUs并非合约一部分的论点，裁定梁氏败诉。
该项城市屋发展项目仍在销售中。
本报综合报道
