■加华保险专业协会顾问兼资深保险从业员郑伟东
星岛日报讯
加华保险专业协会顾问兼资深保险从业员郑伟东坦言，若房屋因事常向保险公司索赔，例如该宗连续被纵火个案，即使屋主声言是无故被针对的受害者，保险公司鉴于其房屋属频繁索赔个案，除非屋主愿意为房屋安全作出改善措施，否则屋主有机会面对保险公司不愿承保，或倍加某些事故垫底费，甚至不愿为该房屋承保如纵火或爆窃个案。
郑伟东表示，如果一所房屋有连续因同一事故或罪案，向保险公司索取赔偿，便容易被保险公司视作高风险投保物业，例如类似此户咸美顿市家庭，其房屋于4年内7次被纵火，又或者一些房屋经常被窃匪光顾，这些投保者物业有机会被列作高风险类别。
建议装设保安摄录警报系统
即使屋主声言自己是无辜被针对者，但站在保险公司立场，保险公司是承保一些不能预期的房屋事故，并非一些可能预期到、被针对的个案。
郑伟东认为屋主房屋若经常发生被纵火、爆窃或经常爆水管遭水浸，屋主有责任令房屋不会再“被针对”，例如屋主必须要与警方合作解决问题；房屋若有需要必须加强物业保安，包括装设高清保安摄录系统、高科技警报系统等。
如连续出事故 可能增加垫底费
如果投保物业继续连续出现同样犯罪事故，保险公司有机会不再承保物业，也有可能对投保屋主物业保障设限，如房屋经常被纵火，保险公司便会单独不承保被纵火索赔；亦有可能增加屋主的垫底费。
他举例称如一般房屋遇到火警事故，或仅需付500元垫底费；但被列作纵火高风险房屋屋主，或许需支付万元垫底费。
问到若经常出事房屋屋主出售楼房，对该楼盘有兴趣的潜在业主，能否透过保险公司知悉楼盘“前科”，郑伟东说，除非新业主已购买该物业，若其并非物业具法律效力新业主，仅属对楼盘有兴趣者，基于私隐条例，保险公司不会向这些仅有兴趣者披露房屋“前科”。本报记者♦
