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多倫多房價高居不下，郊區共管鎮屋成新貴
【加拿大都市网】新冠疫情在过去一年半对我们的生活造成了很多改变，但并没有改变多伦多疯狂的房市。日益高涨的房价让想买房的人不得不把房屋目标不停降级。一项最新的调查显示，如今最受欢迎的房子，是多伦多外围的共管镇屋（Condo townhouse）
由Strata.ca做的这项研究，以三个数据为标准：
房屋售出前在市场上滞留的天数（DOM）
过去 2 年的升值率
平均售价与叫价的比率（通常买家支付多少与原始要价有关）
前 10 名最受欢迎的房产都遵循一个明显的趋势：有9处房产都是位于郊区的共管镇屋。
由于多伦多市区的房价高居不下，很多买房者把目光投向了城市外围，但让人惊讶的是城市外围最后欢迎的不是独立屋，而是共管镇屋。
现在独立屋的平均价格超过 100 万美元，很多人即使把目标设立在城市外围，仍然难以负担，只好退而求其次，选择镇屋。GTA镇屋目前每平方尺的平均价格为617加元，整套房屋平均价为73万加元。
不过，Satra的研究报告也指出，虽然价格便宜，但镇屋最终成交价比叫价要高8.5, 而且一些镇屋在过去两年升值幅度超过30%，例如Oshawa的Glen St 960号的一处镇屋，上市6天，最后以比叫价高34%的价格成交，而Oshawa 东边 Bowmanville的Martin Road 72号的一处镇屋，上市一周售出，成交价高出叫价32%。
报告指出，由于供应量有限，镇屋价格预计将进一步提升。
（Shawn, 图片来源:Satra.ca）
