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2024年03月29日 星期五 06:53:04
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Tag: 出租物业

傳租客串連拒交租 利率雖降業主叫苦

星岛日报讯 运亨地产物业代理黎宇昌表示,房地产市场目前最迫切的问题是租客拖欠租金。政府至今尚未有明确政策协助出租物业的业主,如果租客长时间欠租,会对业主造成很大的伤害。 自从疫情转恶后,很多租客通过社交媒体串连发起在4月份不交租。他说,联邦政府宣布的暂缓房屋贷延期只是自住房屋,出租物业未能受惠。打工仔可以申领援助,但业主的房贷却不能延期,也要缴纳地税。如果租客延期6个月交租,业主将面对非常大的压力。 利率下调楼市利好 受疫情影响睇楼和交易人数下降,但屋价仍相对企稳。中央银行在一个月内3次减息的力度,已经超出2008年的金融海啸。利率下调肯定对房地产是一个好消息。他说,目前有很多人想置业,但甚少人挂牌令市场上的库存量降至极低水平。 黎宇昌称,疫情令所有人的生活模式发生改变。疫情是否在两、3个月结束,或是要拖半年则不得而知。不过当疫情受控制或稳定下来,即使未完全化解,市况也会好转。因为不少买家会利用减息的机会入市。 虽然疫情令到不少人失业和影响经济,但他认为,加拿大最近10年的楼市升幅,并不完全依据本地就业和家庭入息决定;除了本地因素外,有不少外国买家支撑楼市。因此,楼价未必如2008年时受影响下跌。本报记者

鼓勵業主出租物業 溫市議會倡設退稅

■温市议会周二通过房屋空置税修订报告。

大溫易手出租物業 總金額按年增37%

■大温出租物业吸引不少投资者。资料图片