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【星岛综合报道】在加拿大不一定是富翁才可以住上豪宅。这幢在安省Union待售的大宅，看来直如迷你城堡，但却没有令人咋舌的标价。 这所4000呎大宅占地2.24英亩，有6个房间、7个洗手间，每个房间更设有壁炉，入门的玄关和楼梯气派非凡，售价却不足85万。 楼高4层的大宅有着豪宅的设施，包括一个英式酒吧、桑拿房、桌球室和舞池，有如一间迷你酒店。 据Narcity网站报道，这幢大宅建于1898年，但保养良好，全新装修，完全是可以入住的状态，不会让你有没落贵族的感觉。 价格： $849,999元 地址： 43746 Dexter Ln., Union, ON (图：Century 21) T11

【星岛记者报道】新冠疫情肆虐整整一年，但大多伦多地区的房屋市场却是「风景这边独好」，在疫情和防疫措施限制的双重压力下逆势增长。大多伦多房地产商会（Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB）日前发布数字指，2020年房屋销量逾9.5万间，比前一年增8.4%，创出史上第三销量高峰；房屋均价接近93万元，同比增加13.5%，平均增加11万元以上。 香港经常有多伦多楼盘宇展销会，是否因楼盘滞销，卖不出，才会在香港出售？香港人想在本地买房子，就要缴付海外买家税百分之十五。如果申请移民加拿大获批准，理论上可以退还百分之十五的税款。可是，申请不到移民的话，怎么办呢？另方面，怎样才可以避免购入烂尾楼？ 星岛A1中文电台访问了一间多伦多市地产公司的华裔老板Eddie，探讨多伦多地产市道与港人隔洋买楼的问题。 问：星岛A1中文电台记者 冯凯欣 答：多伦多地产公司老板 Eddie   记：香港反修例以来，是否突然间很多香港人很想查询万锦市、烈治文山市和北约克这三处的楼市情况？甚至付了款买房？ 答：有，同事和我本人都有遇过这样的情况。基本上，他们大概有个买房的预算，也会告诉你。他们也大概知道是什么街道，校区好不好。他们大部分都有小孩子上学，望能入读他们想入的校区。他们通常会说，在某一个预算范围内，给他们看资料，拍视像给他们看，在门外看看房子，他们接受得到就会汇款，因为在香港汇款到加拿大比较方便。大部分人都准备充足，也就是说，不用跟他们讲解太多，他们已知道如何办理贷款，也有一些人全额付款。是的，多了很多很多人打电话查询。 记：增了多少人查询？ 答：增多肯定有三至四成，很多朋友介绍，再介绍，我个人增多差不多有40%。人们打电话查询，问买哪类房子有什么费用，怎么办贷款，怎么汇钱到加拿大，怎么开户口，他们常常会问这些问题，都有增加三至四成。   记：以你接触到的客户，香港人在哪样的情况下买楼，是否很阔绰？ 答：个人接触到的客户，他们以前都是加拿大人，有的基本上往来（加港两地）。多伦多比较特别，香港人很多有亲戚朋友，兄弟姐妹在多伦多，很多家庭成员都在这里。他们比较容易，很快作决定，因为他们大概知道（楼盘）在哪里，他们的家人大概在哪里，家人看过后说可以，他们又接受得到，就会采取行动。 记：刚才你提到多数身在香港而找你买房子的人，本身多是加拿大人。那麽，如果他们不是加拿大人，而又透过你置业，买房手续是否繁复得多？ 答：他们不是加拿大人，买房子要多付款15%。他们会问很多事情，因为他们不是加拿大人，仍在申请移民中。他们的孩子或是准备来加读书，或者为了小孩子会买房。那些人都会买，但他们对这个地方没有那麽熟悉，就没有那麽快行动。基本上，如果本身是加拿大人，他们会颇快行动。   记：你是专业人士，收到这些查询电话，可以解答他们的问题。我也收到不少电话，关于本地置业，但我没法解答他们的问题。有时候，香港遇有楼宇展销会，有些人就会打电话问我，这些楼宇可以买吗？抑或心里怀疑，这些楼房在加拿大因滞销，所以在香港出售？ 答：香港比较盛行投资外国物业，不独是加拿大楼房。新闻界知道，不同国家都向香港人招手。如果(加国楼盘)是个大建筑商，而加国亲属朋友又知道，那看清楚吧。如果建筑商不太大，买家又没有太多经验，或者对建筑商不太了解，投资就要小心一点。我不敢说人家好不好，基本上，如果建筑商不太可靠，而又没有建设太多楼房，投资时就要尽量小心一点，因为大家都知道，几年前，多伦多也有几幢大厦在出售后退款。买房子需找比较可靠，有实力的建筑商，查看清楚多一点。 记：以免购入烂尾楼？ 答：对，而且丧失机会，还要汇款。如果没有亲戚朋友在这边，就没有那麽方便。   记：除了要留意发展商是否可靠，有没有建设多幢楼宇的纪录，还要注意什么事项？隔山买牛，其实有点心慌。 答：隔山买牛的朋友，应该尽量看看，加拿大有没朋友可以介绍一些比较可靠的地产界行家，可以解释清楚。因为人在香港，隔山买牛，如果本身不是从加拿大回港，就算从加拿大回去，也有不同的楼盘，有些比较熟识，有些不太熟识，应找一些比较熟悉的，熟悉每一个楼盘及税务条例，能否贷款？要不要缴付特别费用？有些不太大规模的建筑商，在收楼时有很多不同的费用，在买房子时就要小心才没有不必要的损失。 记：很多地产经纪拍摄视频，给香港人看如何买房子。其实这些视频真不真实？ 答：大部分都是真实的，还是那一句话，因为买房子是最大的投资，每项都要增加1%收费，买100万元的楼宇，增多 3%至4%，就会增加3至4万元。所以，置业一定要小心一点，同时找一些自己觉得可靠的人帮忙。除非你自己很熟识，因为买房子是最大的投资，比方买100万元的物业，首期也要付款20万元，投入20万元，可说是大笔钱，所以要尽量小心一点。   记：以多伦多市中心的柏文单位为例子，人们多数买来投资，但最近因疫情关系楼价有轻微下挫，加上多伦多有计划实施空置税，这些因素会不会打击楼市？ 答：在短期内可能会，人们总是畏惧税务，缴付空置税，人们都会胆怯(入市)。对多伦多市中心的柏文不应该有太大影响，因为基本上那是新冠肺炎问题，平日市中心柏文根本供不应求，一向都是。今年刚好大部分人在家工作，留学生回国，或是搬回家，所以出现一些空置单位，问题不是太多，统计数字都是很细的百分率。情况全部正常后，应该没问题。从业那麽多年，发觉市中心空置单位不多，市郊的房子可能较难租出，那里的影响可能较多，市中心的影响应该不大。 (资料图片) T10

【星岛记者报道】新冠疫情肆虐整一年，但大多伦多地区的房屋市场却是「风景这边独好」，在疫情和防疫措施限制的双重压力下逆势增长。大多伦多房地产商会（Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB）前天发布数字指，2020年房屋销量逾9.5万间，比前一年增8.4%，创出史上第三销量高峰；房屋均价接近93万元，同比增加13.5%，平均增加11万元以上。 另一方面，香港不断有人因国安法被逮捕，一些学者估计，那样的形势发展下去，就会刺激移民潮。移民多了，本地楼市会不会增加吸引力？星岛A1中文电台访问了多伦多一间地产公司的华裔老板Eddie，探讨新冠肺炎疫情期间多伦多的地产市道。 问：记者冯凯欣 答：地产公司老板Eddie 问：楼市在新冠肺炎疫情下依然飚升，感到意外吗？ 答：其实也有少许意外，那毕竟是一场疫症大流行(pandemic)，世界各地均受影响。4月和5月份楼市颇为淡静，因为屋主不想外人来看房子，一些经纪也有点胆怯，不敢外出，所以没预期楼市升得那麽厉害。   问：有没有觉得，楼市升势强劲，好像在温室里面，平行时空，不受外间影响，为甚么？ 答：最主要的是，近十年八年来，多伦多地产价格虽有起落，趋势仍是往上升，加上这次利息相当吸引，所以首次买房者，或是父母帮助子女置业，买柏文单位自住，都有这种情况。因为以前在市中心，或者是北约克，很多柏文往往抢offer（买卖协议）。柏文经过新冠疫情，价钱有点回落，柏文不用抢offer抢得那麽厉害，一些首次置业者不介意入住柏文，就会买柏文。另一方面，利息低，都有一些首置人士，从柏文搬进屋子，好像镇屋。总而言之，100万元以下的物业，对于首次置业者，可说十分吸引，因为以10 万元按揭计算，以前和现在的利息相差1%以上，每月可减利息80到100元。平均按揭50万元，每月少付400到 500元利息，其实节省颇多钱。 问：在过去几个月疫情期间，是否更多了首置客户买柏文，又或者多了柏文住户买屋子？ 答：对，那是事实。颇多人卖了柏文，或是搬到较远的地区。基本上，是有那样的客户，因为人们需要更多空间，特别是那是高科技从业员，不少人在家工作。他们以前的生活模式是在下班后到市中心，轻松一下，享受欢乐时光，但在疫情期间，人们不能外出，上馆子，很多时候呆在家里，有时候会想闲逛一下，吸收多点新鲜空气，柏文人较多，外出也不太方便。到后花园走走，种种花，或是在屋里上下层走动，最少有点活动，不用困在屋里。人人都想买房子，到后院走走，或是两夫妻一人一个房间作办公室。人们要搬到较大的房子，这样的情况多了不少。   问：新冠肺炎来袭，其实不少人失业，没有收入。地产业者是否看到一个现象，就是一些人确实做好置业资金准备，或是换房子？ 答：很多情况是父母帮忙置业，疫情对于专业人士，有点畸形发展。对高科技人员来说，他们的工作完全没有流失，甚至更忙。那方面的专业人员，譬如电脑、工程等，他们的工作更多，收入也有增加，发觉他们有能力买房子，而且利息低。认识一个中国年轻人，他在深圳获聘，到亚马逊工作，他才28、29岁，已有年薪12万加元，加上花红，薪金有差不多 21万加元。对于他们这些人，人一到加拿大，基本上开始有能力买房子。   问：那麽说，贫富悬殊会更大？ 答：是，那是事实。大部分商业关门，酒楼食肆，大部分人的薪金影响很大，收入好的人入息更好，贫富差距愈来愈大，是真的。   问：以地产局的数字说，去年全年平均房价破了纪录，房屋均价接近93万元，增幅13%。有没有想过，增幅会有那麽大？ 答：没想过，基本上想不到。在疫情期间，大部分人都不想上街。在公司里，留意到预约时间看房子的人少了。虽然看房子的人少了，但通常出动看房子的人都有诚意置业。预约看房数目少了一半左右，认真看房子的人却多了。楼价攀升，可能现在的需求颇大，楼盘供应确实不多，人们要想买幢好房子，而又想在这段期间购买，享受(按揭)优惠利率，亦即百分之一点几，很多人要买房子，所以情况不断上升。60 到70万元以下的楼盘放出，就有数十个offer，把楼价推高10万至13万元的情形常常出现。 问：你的意思是供不应求，求是人们想换房子，想有更大的更舒适的环境，而供少了，是不是卖家担心楼价不够高，不想在这个时候放盘？ 答：是的，试想想，一对年轻的夫妇，想置业也不容易。虽说利息低了，买一幢100万元的房子，(首期)付款两成半，也要供按揭75万元，那是很大笔钱，一个月要几千元。一般人卖屋，加上卖屋有land transfer（土地转让税），还有经纪佣金，都是一笔开支，所以没有特别需要，都不会随便换房子，因为太昂贵了。   问：若看数字，独立屋、半独立屋和镇屋的楼价都有上升，唯独柏文单位价格下跌百分之二。在疫情下，那是不是正常？亦或有点罕见？ 答：可说合理，因为柏文有三到四成以上外租，屋主为了收租而投资。租金普遍下跌，已到差不多2016年的价钱，有些更下跌两成。投资者肯定不会在这时候入市投资，少了投资，置业自住者也会较少了，下跌两成算是正常。   问：是不是此前柏文楼价升得多，现在才跌百分之二，也算正常？ 答：对，在市中心买柏文，说的是1,000元至1,100元一平方呎，2%其实很少很少，只是象征式，基本上没问题。 问：地产局估计未来12个月是一个关键，例如移民数字上升，经济重开对楼市有利等因素。那麽，香港不停抓人，有学者说，那样的行动会加剧香港移民潮。对你来说，香港的情况对加拿大的楼市是否变相有利？ 答：肯定有利，如果通关，更多香港人可以来加，香港人一定会。公司也收到很多电话，询问这边买屋情况，觉得会有相多当人移民。另一方面，移民名额也有增加，不独是香港，加拿大新移民数字每年增至40万。这些事情一起推动，明年的楼市肯定会畅旺。   问：多伦多的楼市不单靠香港移民支撑，其实世界各地的移民都喜欢在多伦多置业投资，情况是否这样？ 答：对，是这样。也有接触很多旅美加拿大人，他们询问公司，说计划在退休后回国，因为加拿大的医疗较好。一些人房子也没看便透过朋友向地产公司落offer，房屋买卖交易就那麽完成。美元币值较高，在他们来说，100多万元的房价相宜，加上疫情，他们不想飞回来看房子，只看视频，就决定买。很多香港朋友对万锦市、烈治文山，北约克区的地产都很熟识，只拍视频，就已足够。在这样的情况下，楼市会是好的。 (资料图片) T10

【星岛综合报道】为了遏制新冠状肺炎病例的上升，避免医院及其深切治疗部在1月份瘫痪，全安省在12月26日节礼日（Boxing Day）进入封锁状态。 封锁期于12月26日凌晨12:01开始，安省南部包括大多伦多地区在内的27个公共卫生单位辖管区，至少要持续到2021年1月23日。在安省北部，每天的病例数目明显较低，封锁期只维持到1月9日。 对于已经处于封锁状态的五个地区，包括多伦多、皮尔区、约克区、温莎-雅息士（Windsor-Essex）和咸美顿，新的措施大致与现有措施没有太大区别，不过也有一些不同。至于其他地区，将会比之前更严格的限制。 究竟什么是许可？什么是不许可？以下是一些重要范围的准则： 聚会及活动 ＊不准许与本人家庭以外的人（同住成员）进行室内聚会。 ＊独居的个人和单亲父母可以与另一个家庭有密切接触。 ＊户外聚会以10人为限，并须遵守社交距离规定(如身体距离不能维持两米，则须戴上口罩)。 ＊宗教仪式、葬礼和婚礼都限制在室内及室外各10人。 ＊准许举行虚拟和驾车进行的宗教仪式、礼拜和典礼。 教育 ＊公立和私立学校在新年复课时必须转向网上教学。 ＊在安省南部，小学生可以在1月11日回校上课，而中学生则可以继续网上学习直到1月25日。 ＊在安省北部，中小学生可以在1月11日重返课堂学习。 ＊专上教育转向网上学习，只有在少数情况下可以进行亲自授课形式，例如临床培训。 ＊托儿中心包括认可的家庭托儿，将在全省封锁期间保持开放。 零售业 ＊非必要的商户必须关闭。一些仍在开门的必要商户将有比现时措施更严格的人数限制。 ＊销售杂货的折扣零售商和大型零售商的容量限制为25%。 ＊超市、便利店、室内农贸市场和药房的容量限制在50%。 ＊酒类商店的容量限制在25%。大麻店只限于路边取货或送货。 ＊汽车销售只能通过预约。 ＊室外市场包括农贸市场和圣诞市场，如果主要向公众销售食品，可以准许开放。 ＊其他零售商，包括园艺中心和五金制品、宠物食品和电脑商店，仅限于路边取货和送货。 ＊商场必须关闭，不准许入内购物。准许路边取货，或在商场内的一个指定地点预约取货。人们也可以进入商场，进入准许在封锁状态下继续营业的商户和服务机构。 餐厅及酒吧 ＊禁止在餐厅、酒吧等餐饮场所室内、室外就餐。 ＊准许外卖、点餐车道及送餐服务。 ＊夜总会和脱衣舞俱乐部内有餐饮场所可以继续营业，提供外卖、点餐车道及送餐服务。 运动及休闲活动 ＊所有室内外体育、休闲健身设施必须关闭，但专业运动员和特定职业联赛使用的设施除外。 ＊只要保持社交距离，一些户外娱乐设施，如公园、游乐场、棒球场、溜冰场、雪橇山（ tobogganing hills）和滑冰道，以及篮球场等户外设施可以继续开放。 ＊滑雪场必须关闭，但允许雪上电单车、越野滑雪、狗拉雪橇和雪鞋小径等运动。 ＊赛车必须关闭。 ＊游乐园和水上乐园必须关闭。 ＊儿童日营必须关闭。 娱乐 ＊禁止驾车入内（drive-in）或驾车经过（drive-thru）的活动。 ＊音乐会场馆、剧院和电影院只能为排练或表演，录制或广播的音乐会或其他表演而开放。舞台上的表演者不得超过10人。 其他服务及设施 ＊个人护理服务如理发修甲等必须关闭。 ＊赌场、宾果游戏厅和赌博场所必须关闭。 ＊旅游和导游服务必须关闭。 ＊动物园和水族馆必须对公众关闭，但准许为照顾动物而继续运作。 ＊博物馆和文化设施必须关闭。 ＊图书馆可以开放进行非接触式的路边送货和取书服务，以及开放给被批准的服务，如托儿服务。 ＊不准许开放房屋参观，只准许预约看房。 ＊准许从事建筑活动和相关服务。 ＊准许提供快递、邮政、航运、搬家和送货服务。 ＊家政服务只准许用于支持儿童、老年人或弱势群体(如家务、烹饪和清洁)。 ＊车辆和设备维修、基本保养和租赁服务只准许通过预约进行。 ＊只有对动物的健康和福利是必要，或能提供路边接送动物的方式，兽医服务才被准许继续营业。 详情可参阅安省政府封锁须知( https://www.ontario.ca/page/covid-19-provincewide-shutdown) 安省首席卫生官对省民在大封锁期间有以下忠告： ＊省民应尽可能地留在家里。 ＊尽量避免外出，除非是必要活动（看病买药、买菜、照顾孩子、独自或与同住的人在所住社区内做运动、必要时遛宠物、支持弱势社区成员完成以上需求）。 ＊所有行业都应尽可能在家工作。 ＊口罩应紧紧盖著鼻子、嘴巴及下巴。围巾和头巾并不足够。 ＊不应该拜访任何其他家庭或准许访客进入自己家中 ＊独居和单亲的人可以考虑与另一个家庭有专门的密切联系，以帮助减少社会隔离的负面影响。 ＊与家人以外的人保持两米的身体距离(非家庭同住成员)。 ＊除非有必要目的，留在家里，不要去所住地区以外的地方，即是不要去安省其他地方。 ＊不要跨省旅行，除非有必要目的，所有个人及家庭在封锁期抵达或回到安省，都必须在抵埗后进行14天自我隔离。 ＊省长福特说，省民仍然可以去自己的渡假小屋，但不可在镇上游走。 (资料图片) T11  

【星岛综合报道】安省抗疫政策发生重大改变。安省引入新的5色分级抗疫系统，各级采取不同的限制措施。 这5级分别为绿色「预防」（prevent），黄色「保护」（protect），橙色「限制」（restrict），红色「管制」（control），和灰色「封锁」（lockdown）。 多伦多在11月14日前，仍维持在经过修改的第二阶段。 新系统于11月7日生效。下面为各卫生单元（health unit）所处级别的详情： 预防（绿色）： Algoma Public Health Chatham-Kent Public Health Grey Bruce Health Unit Kingston, Frontenac and Lennox & Addington Public Health Haliburton, Kawartha, Pine Ridge District Health Unit Hastings Prince Edward...

【星岛综合报道】安省宣布对对疫情的限制方式作出重大改变，对何时实施封锁实行新的分级制度。在新的抗疫分级制中，大部分商业准许重开。 根据11月13日公布修订后的新框架，安省34个公共卫生单位将可根据实际疫情情况，分别归入五大类别的其中一项。 新制度尤如一个光暗调节掣，允许各地区根据需要逐步增加或减少限制。 这五个类别是绿色的预防（prevent）、黄色的保护（protect）、橙色的限制（restrict）、红色的管制（control）和灰色的封锁（ lockdown）。 每一个阶段都有一套标准，让当地的卫生单位和商业在实施与疫情有关的封锁措施时，有一定的可预见性及规范。 除了灰色的「封锁级」之外，在所有情况下，室内餐厅和健身房都可以在修改规定后重新开放。除非当地卫生官员另有指令。 根据建议规划，学校和日托中心将继续开放。 资料图片 预防（绿色） 在这一类别中，该地区必须注重公共卫生安全措施的教育和宣传。在没有广泛使用的疫苗或治疗方法之前，限制属于第三阶段。风险最高的环境仍然维持封闭。 被列入预防类别的地区，卫生单位的每周发病率必须低于每10万人10宗。检测阳性率必须低于0.5%。现时安省除指定地区，大部份地区都属于此类别。 保护（黄色） 该地区将加强有针对性的执法、罚款和教育，以限制进一步传播。在高危环境，如餐馆、健身房和电影院，需要采取额外的公共卫生措施。 被列入保护类别的地区，每周的发病率为每10万人10至24.9宗。检测阳性率必须在0.5%至1.2%之间。 限制（橙色） 当一个地区疫情蔓延到一个程度时，就会采取强化措施和限制措施来减缓疫情蔓延。 被列入此限制类别的地区，每周的发病率为每10万人25至39.9宗。检测阳性率必须在1.3%至2.4%之间。在这情况下，医院和深切治疗室(ICU)的入住率会上升。 管制（红色） 在管制阶段，各区域的多个部门须实施更广泛的措施和限制。这一阶段将类似于修改后的第二阶段。这一阶段的限制是最严格的，之后就会进入封锁状态。被列入管制类别的地区，每周的发病率为每10万人超过40宗，卫生单位也纳入这一类别的标准。检测阳性率必须增加至2.5%以上。在这一阶段，医院和ICU面临不堪重负的危险。 封锁（灰色、最高级别措施） 如果在管制级别的措施实施后形势继续恶化，该地区将进入全面封锁。这意味着关闭所有不必要的业务，回到第一阶段或第一阶段前期。   私人社交聚会及有组织聚会 橙色「限制」级别：私人活动聚集限制室内10人；户外25人；有组织的公共活动室内限50人，户外100人。 红色「管制」级别：所有活动限制每个室内10人、户外25人；宗教活动及婚丧活动，只可使用建筑物聚会上限人数的30%，户外则可至100人以内，室内与室外两者的活动，参加人数不可结合。 灰色「封锁」级别：不能与家庭以外的人在室内聚集；独居者可以与其他一户家庭密切接触；室外聚集只限10人。宗教聚会、婚礼、葬礼，和其他典礼仪式等，室内和室外上限均为10人，必须保持身体距离。允许进行视像和开车参加的服务，典礼和仪式。   学校、日托、高等教育 灰色「封锁」级别：公立学校、日托中心及认可家庭日托准继续开放。高等教育场所仅允许进行视像授课，除非必须进行现场指导，如临床训练和技能学习等。   餐厅、酒吧和餐饮场所 当政府实施这项新计划时，安省所有餐厅和酒吧将允许恢复室内用餐。 绿色「预防」级别： 堂食与第三阶段相同，客人必须坐下进餐，以及餐桌间相隔两米。 黄色「保护」级别： 午夜之前关门，只在上午9时到晚上11时供应酒水。上午12时以后不许喝酒。一张桌子最多可以坐6个人。必须实施接触追踪的机际。 橙色「限制」级别： 场地只可容纳50人在室内就餐。酒吧必须在晚上10时之前关门，而且在晚上9时到早上9时之间不能卖酒。晚上10时以后不许喝酒。每桌最多只能坐4个人。 红色「限制」级别中的餐厅可以开放，但室内容纳10人的限制将适用，每桌限坐4人。脱衣舞俱乐部必须关闭，但可以在「保护」和「预防」级别中开放。 灰色「封锁」级别：餐厅只可提供外卖、点餐车道及送餐服务，所有堂食及露台用餐服务需停止。 运动及健身 根据新的计划，安省的健身房和健身设施将重新开放。在计划的各个层面，团队运动都必须进行修改，以避免身体接触。高级别的运动员有例外，每个赛项只能有50人。 绿色「预防」级别： 室内健身班最多50人，室外健身班最多100人。体育比赛可以有50名室内观和100名室外观众。 黄色「保护」级别： 除了运动外，在健身设施中需要一直戴着口罩。健身设施必须保证在健身的顾客之间有3米的空间。娱乐活动每个室内组别限10人，户外限25人。进入健身室需要预约。 橙色「限制」级别及红色「管制」级别： 在所有的综合娱乐健身空间或项目中，每个室内空间限10人，户外限25人。每所设施最多只能容纳50人。逗留时间橙色级别限制在90分钟，红色级别在60分钟以内，体育项目除外。 灰色「封锁」级别：关闭健身室。所有室内设施须关闭，包括室内球场，游泳池，和溜冰场等。社区中心和多种用途设施（如YMCA）获准开门，以提供托儿服务等允许进行的活动。不允许进行一般民众室内的个人或团体体育活动，包括训练。高端体育活动仍可进行，包括残障人体育活动，和职业联盟体育活动等（包括NHL,CFL,MLS,NBA）。室外体育活动，课程，设施使用上限为10人。 零售业 仅以下商店允许进店购物：超市、室内农市场、杂货店、便利店、五金店、折扣店和百货店、啤酒铺、酒铺、药房和安全用品店等。以上允许进店购物的场所容量限于25%至50%。 橙色「限制」级别： 商场将被要求在入口处对顾客进行新冠病毒症状的检查。 红色「管制」级别： 美食广场的室内餐厅必须关闭。 灰色「封锁」级别：所有非必要的零售商店限制为仅在路边取货或送货。购物商场（mall）、美食广场（Food court）、直销店（outlets）、允许开门进行路边提货或者送货，进店购物被禁止。位置在购物商场里的必要服务购物商场里的必要服务，如牙医诊所和药房等，仍可进入。汽车销售店允许提供进店服务，但需提前预约，并需采取其他安全限制。园林中心和苗圃允许通过预约进行进店购物，也可进行路边提货和送货。室外市场允许开放。排队时必须保持两米距离。大麻店允许进行路边提货。   个人护理 氧吧、蒸汽室、桑拿和漩涡浴在所有阶段都必须关闭。 黄色「保护」级别： 顾客到达预约地点时，必须提供联络资料 橙色「限制」、红色「管制」级别： 禁止进行需要去除口罩的服务。 灰色「封锁」级别： 美发和美甲店等个人护理商业须关闭。 戏院及表演艺术场所 这些商业可以在所有级别重新开业，除了在红色「管制」级别。 绿色「预防」级别： 电影院每个观众席可容纳50人，除饮食外，需要戴上口罩。 黄色「保护」级别： 对于在室内餐饮酒水，电影院可以按照之前的水平进行经营。 橙色「限制」级别： 电影院只能容纳50人。室内饮酒也有相应的规定。 红色「管制」级别： 电影院必须关闭，但户外汽车电影院可以继续营业。 灰色「封锁」级别：电影院必须关闭，但户外汽车电影院可以继续营业。表演艺术场所不对观众开放，但允许为录制和播放而进行的彩排和表演。歌手，铜管乐器或管乐器的演奏者必须和其他表演者用有机玻璃或者其他不可渗透的隔离物品隔开。 赌场 这些商业可以在所有级别重新开业，除了在灰色「封锁」级别期间。 绿色「预防」级别： 场地容量不得超过50人，禁止玩桌上赌博。 黄色「保护」及橙色「限制」级别： 酒类限制与上述室内餐饮的限制相同。 红色「管制」级别： 这些场馆每个室内设施只能容纳10人，室外只能容纳25人。 灰色「封锁」级别：赌场，宾果游戏厅，和其他博彩场所必须全部关闭。 灰色「封锁」级别的管制类别还包括以下范围： 图书馆 可进行无接触的路边取书，送书，或者自取。客人允许进入图书馆进行无接触的还书和取书，以及使用电脑，复印机，或类似服务等。允许开放进行获准进行的服务，如托儿服务，戒酒互助会（AA meetings）等。 博物馆，美术馆，和科学中心 关闭。 动物园和水族馆 对公众关闭，允许为照顾动物而继续运作。 会议和活动场所 所有的会议和活动场所必须关闭，仅以下活动例外： 法庭服务，政府服务，精神健康和瘾癖支援服务，(如Alcoholics Anonymous）。上述可获豁免的活动上限为10人。 地产经纪 允许运营。开放屋仅允许通过预约进行。 酒店和汽车旅馆 允许运营，但不允许开放附属的泳池，健身房，会议室，或其他康乐设施等。 短期租赁 2020年11月22日前预定的短期租赁，无论实际租赁日期在何时，都有效。2020年11月22日以后不再允许进行预定，需要住屋的个人除外。 游乐园和水上公园 关闭。 兽医服务、寄养狗窝和马厩 允许兽医服务；允许对探视动物，协助喂养动物，或者在可能的情况下骑乘动物的主人开放。 赛马 仅允许进行训练，不允许进行比赛和观看。 宿营地 在2020年11月22日以前预定的营地，不管实际宿营日期在何时，都有效。2020年11月22日以后，不再允许预定营地。需要住屋的个人除外。宿营地内的卫生间和淋浴房允许开放。 驾驶教练 不允许面对面进行驾驶指导，只允许进行视像指导。 摄像工作室和服务 关闭。 管家服务（家庭内部服务，如清洁工、厨师、佣人、管家、私人事务管理员、保姆；以及其他住宅清洁和维护服务，如住宅清洁、室内/室外油漆、泳池清洁，和总体维修等。） 允许。 个人服务（个人购物，派对和婚礼策划，个人管理服务，个人健身教练或者体育训练，住家保姆等） 不允许提供需要面对面接触的个人服务。 船坞和游船俱乐部 允许提供出于必要目标进行的加油，船只维修和维护，船只停靠和船只下水服务。船坞所在地的俱乐部，餐馆，泳池，会议室，健身房，或者其他康乐设施等对公众关闭，仅有有限例外。 高尔夫球场和练习场 允许进行室外活动。室内场地关闭。室内射击场关闭。 赛车运动 关闭。 浴室、性俱乐部、夜总会和脱衣舞俱乐部 关闭。仅允许设施中餐饮部门开门，只可提供餐馆和酒吧的外卖，开车取餐，和送餐服务。 观光和导游服务 关闭。   (加通社图)...

【星岛综合报道】根据多伦多修订的第二阶段限制措施，被限制最大的行业，其实并非爆发最多病例的源头。 据dailyhive.com报道，随着28天的封锁进入最后几天，省内最高医疗官员发布新的疫情预测显示，在8月1日至10月24日期间，健身室与运动场所和多伦多6次疫情爆发有关，占总数的3%。 餐厅、酒吧、俱乐部会所是27次疫情爆发的源头，占同期全市重新排序的新冠状病毒疫情的14%。   本月初，多伦多首席医官迪慧娜医生（Eileen de Villa）督促全省取缔室内餐饮及健身班。 迪慧娜医生写信给省府说：「证据显示，如果我们不尽快采取行动，加强公共卫生措施，我们将无法充分减轻对公众的即时健康风险。」 10月10日开始，多伦多市内的餐厅堂食和健身室停止营业，以帮助缓解第二波疫情。 在本月初，咸美顿的健身室SpinCo Studio爆发疫情后，该市卫生官理察逊(Elizabeth Richardson)医生解释说，健身室是风险较高的环境，因为人们在运动时往往不戴口罩，他们的呼吸更多更深。但咸美顿现时仍然处于第三阶段。 自8月1日以来，仍然在全省开放的学校和日托中心，在多伦多已经爆发了45次疫情，占总数的22%。而自8月1日以来，受第一波疫情严重影响的长期护理院和养老院，是36次疫情爆发的原因，占总数的18%。 类似的数据也出现在渥太华、皮尔区和约克区。安省在本月也将这3个地区列入了修订后重启第二阶段。 与多伦多一样，自8月1日以来，这3个地区与健身房和运动场所相关的疫情爆发不到10次。餐馆、酒吧和俱乐部并不是疫情爆发的罪魁祸首，在该地区所占比例不到11次。 与此同时，每个地区至少有10次疫情爆发在学校和日托中心，在渥太华，更成为自8月1日以来74次疫情爆发的源头。 除了皮尔区之外，长期护理院和养老院也占了疫情爆发的很大部分。 尽管最近新冠病毒个案一直很高，但安省似乎正在摆脱最糟糕的情况。在最新发布的预测中，卫生官员表示，全省疫例的增长正在放缓。 当局在一份报告中说：「大多数指标显示新冠状病毒病例增长放缓，似乎正在远离最坏的情况，但病例正在继续攀升。」