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2024年04月17日 星期三 22:32:25
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Tag: 安省新民主党

安省新民主黨提議給首置業者10%貸款

(■■贺华丝说,分租房屋可以帮助业主也增加出租单位。视频截图) 安省新民主党提出为家庭收入不足20万元的首次置业者,提供最高可达10%的首期贷款,协助夹心阶层买屋;并修订法例让符合安全标准的业主,可以装修地库出租以改善房屋供应。党领贺华丝(Andrea Horwath)在京士顿市宣布(HOP)方案时指出,当地的屋价在过去一年上升44%,不仅是全省升幅最高,更是全国之冠。现时京士顿独立屋的平均价格高达78万元,已经大幅超出大多数工薪家庭的可负担能力。多年来有不少人抱怨无力买屋,被迫与父母一齐生活,也有很多家庭因此居住环境狭窄而不敢养儿育女。更有愈来愈多家庭因为负担能力,而被迫搬迁到远离工作地点或熟悉的社区生活。 抨执政保守党只照顾发展商 屋价高涨的其中一个原因,是很多投资者购买物业作资产而非自住。她说,除了增加低价位的可负担得起房屋的供应外,为首次买屋的人提供最高10%首期的房屋抵押贷款(Home Equity Loan),可以让更多被忽略的夹心阶层能够上楼。 她指责自由党执政15年来,一直忽视可负担房屋问题,保守党上台后又只照顾发展商。居者有其屋才能让普罗大众安居乐业和提升生活质素。 在京士顿土生土长的Brandon说,母亲的家族自曾祖父开始便世居京士顿。双亲在大约20年前购买的第一间半独立屋,只是花了13万元左右。他现时与妻子希望购买相类似的物业,价格上升了2至4倍,令两人感到难以继续在当地生活。即使是在疫情前,这个价位房屋的首期已经令人却步,疫情以来的屋价又再上涨,置业似乎是终生无望。 贺华丝说,Brandon的情况在安省以至全国均极为普遍。保守党上台后取消租金管制,导致有出租单位在一夕之间调涨25%的情况。省府应修例让业主改装地库或加建第三层出租,既可以减轻房屋贷款负担,也有助增加出租单位;但大前提是必须符合安全标准。   星岛记者报道

安省反對黨建議吊銷示威司機執照 指責福特不作為

(■■贺华丝建议吊销示威司机的商用汽车牌照及驾照。加通社资料图片) 安省新民主党党领贺华丝(Andrea Horwath)表示,在渥太华正进行反强制疫苗的“自由车队”,近乎煽动暴乱,故呼吁安省政府,采取渥太华要求的“一切”行动,包括吊销示威货车司机的商用汽车牌照及驾驶执照,意味断绝示威货车司机日后的收入,来解决已持续12天的示威活动。 贺华丝表示:“我敦促这位省长做渥太华向我们、全省提出的一切要求,但亦要考虑我们可以在省内做些什么来阻止这些人继续他们的行动”。 至今仍有数百名抗议强制疫苗的示威核心小组成员留在渥太华市中心,而抗议人士更提议组织1个反对党联盟,于周二(8日)在当地1间酒店,与总理杜鲁多会面。 失去执照等同失去赚钱能力 贺华丝表示,在是次示威活动中,福特没有“太多现身”,“作为省长,他有责任从隐藏中走出来”。 贺华丝提出,省府可使用已有“工具箱中的具体工具”,例如吊销示威货车司机的商用汽车牌照、驾驶执照及令车辆无效;即意味示威货车司机日后没有收入。 贺华丝表示:“可能失去你的执照,失去你的赚钱能力,这当然是1个严厉工具,但这会是1个强大诱因”。 联邦交通部长艾诚致(Omar Alghabra)亦提出利用监管权力的想法,例如暂停执照;他承诺与安省交通厅长穆朗尼(Caroline Mulroney)商讨这议题。 艾诚致表示:“很明显,占领街道与桥梁是违法的,会对居民带来严重后果”。 星岛综合报道

安省新民主黨新政綱 首置業者10%免息貸款

(■■贺华丝(左上)表示,为了让民众在疫情期间对前景更有希望,率先公开省选政纲。视频截图) 现在距离2022年的省选尚有超过一年半的时间,新民主党领袖贺华丝(Andrea Horwath)率先提出房屋政纲,为首次置业者提供楼价10%的免息贷款。 她在多市士嘉堡区宣布房屋政策时说,安稳的家居是每个人的权利,一个负担得起和切合家庭需要的房屋越来越遥不可及。很多家庭居住在破旧甚至是不安全的出租单位,也有不少家庭无力负担而几代人挤住一个狭窄的单位,更多人要迁至远离熟悉的社区生活。安省有185,000个家庭正轮候入住公共房屋,当中有35%排队的是长者。 安省房屋问题不断恶化 安省的房屋问题在过去10多年来不断恶化。她说,士嘉堡区的房屋问题极为严重,夫妻两人与3名子女挤住一睡房单位的情况并不罕见。自由党执政期间容许业主更换租客时加租。保守党上台后更取消新建房屋的租金管制,并且令业主更容易驱赶租客。很多租客唯恐业主为加租找借口驱赶旧住客而提心吊胆。 新民主党提出向全省311,000个低收入家庭给予直接租金补助,并对所有出租单位实施租金管制,也将鼓励业主把地库或车房改建为可负担的出租单位以增加收入。 她说,民众在疫情期间挣扎,有需要为他们带来希望和曙光。目前距离下届省选尚有一年半,民众可以摆脱保守党的开倒车政策,或自由党执政15年来对房屋问题的不作为。省府可以设立一个基金为年收入低于200,000元的初次置业家庭提供房屋市值10%的免息贷款。这笔贷款采用股权贷款(Equity Loan)形式,换言之,省府拥有部分业权。业主可以选择直接还款,或是卖屋或搬迁时还款。这种方式可以协助大量本无力负担首期的租客买屋。星岛记者报道