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2024年03月28日 星期四 23:53:08
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Tag: 廉租屋

聯邦撥1.78億低息貸款 支援多市建412個廉租屋

(胡森宣布位于100 Broadway Avenue出租大厦的工程开建。Twitter) 【加拿大都市网】加拿大政府拨出超过1.78亿元低息贷款,支援在多伦多市建造一座约有412个出租住宅单位的大厦,协助中产家庭寻获可负担居所,以解决房屋需求的问题。 联邦家庭、儿童及社会发展部长胡森(Ahmed Hussen)与外交部长议会秘书兼国会议员奥利凡(Rob Oliphant)宣布这个消息。这个全新的出租大厦位于100 Broadway Avenue,邻近学校、公园及多伦多公共汽车服务,适合中产家庭和个别人士租住。 该项目由发展商The R.W. One Hundred Development Corporation承建,并与Reserve Properties和Westdale Construction合作建造。新厦约有412个单位,两层地下停车场共有116个车位,并有150个住宅储物室和412个自行车停放等设施。 大厦内部将包括游戏室、剧院、健身室、社交休息室、联合办公空间,私人用餐区和儿童俱乐部。外部设有用餐区、室外露台的多个烧烤台、带火坑的休息区、瑜伽区和儿童游乐区。此外,通过与多伦多市签署的协议,将在大楼外直接建造一个8,000平方呎的公园。 该项目通过加拿大政府的租赁建设融资计划(RCFi)获得资金,这是一项全国房屋政策计划,支持出租楼房建造项目,使中产家庭在昂贵楼房市场下可以租住可负担的楼房。 方便中产人士上班 胡森表示,每名加拿大人都应拥有一个安全且能负担的居所,所以政府正在采取行动,不仅增加新的出租大厦发展项目,而且提供的楼房选择,方便中产人士上班、获得服务及使用便利设施。资料显示,2021年联邦财政预算案计划在未来两年,从租赁建设融资计划拨款3亿元,以支援将空置的商业物业单位,转为800个以市场为基础的出租单位。 由于新冠疫情对零售和办公室的需求改变,一些业主特别是主要城市市中心地区,面临着更高的空置率, 现时业主和社区正在探讨将空置的单位转为出租楼房。 

烈治文山將建廉租房 網上展開公眾諮詢

烈治文山市府就市内兴建可负担房屋策略,展开网上公众咨询,收集市民意见协助制定明年全面分区发展附例,其中如何在市内建设廉租房屋,以及让居民在符合市府附例下,出租第2套房或地库柏文等,市府将于下月5日作网上咨询,且于下月6日起展开网上问卷调查,了解居民对房屋策略意见。 烈市市府指出被视为属于中产阶层以上家庭为主的烈治文山市,其实也与省内其他城市一样,不能忽视兴建可负担房屋,对一些希望在烈市租住及购买房屋的一般家庭来说,面对的挑战更大,因此市府有必要制定全面及长远可负担房屋政策,增加私人物业市场的住屋供应量,包括透过属于市府附例下许可第2出租房屋(Secondary Suite)、新建造或改装房屋鼓励措施等。 市府预计当相关公众咨询工作结束,该市的可负担房屋策略可望于明年完成,将可为市府提供规例及工具,与建筑及土地发展商合作,协调如何建可负担楼房,另外也能让市府与非牟利团体及各级政府,合作在市府建造可负担房屋,供合资格居民入住。 下月6日起展开网上问卷调查 根据约克区域政府数字,烈治文山市内大部分新供应可负担房屋,都是一睡房或单间小户;依照2016年人口普查,烈市近56%租屋户,用超过30%收入在交屋租,近34%烈市置业者则用逾30%月入供楼。 烈市将于下月5日(周四)晚上7至9时,举行网上公众咨询会,有兴趣参与的居民,可登入烈市市府网站先登记出席;另外也会于翌日即下月6日起,展开网上问卷调查,收集居民对烈市可负担房屋政策意见。 兴建廉屋最大挑战 乃交通便利地段少 烈市市议员廖立晖(图)指出,市府在兴建可负担房屋方面最大挑战,是土地供应。相对万锦市及旺市,烈市占地不多,交通便利的可发展地段更少,而可负担房屋是以便利为主,但即使有便捷地段,发展商也未必愿意供市府发展可负担房屋,市府需要居民积极给予意见,制定长远策略。 廖立晖表示,在市内兴建可负担房屋,通常由区域政府及省府资助兴建,市府主要角色在物色可建造地段。他称早前烈市央街10415号地段,建造了一幢可提供202个柏文单位的社区房屋项目,给予低收入家庭及长者入住,当时也曾引起争议。谈到烈市建造可负担房屋最大挑战,廖立晖指出最大矛盾点,是来自可供兴建廉租房屋项目的土地不足问题。烈市虽以中产家庭为主,但据他了解不少市内长者,正轮候可负担长者住屋长达8至10年。 发展商一般反应冷淡 他解释,可负担房屋地点需具备交通方便这先决条件,但烈市邻近主要道路,如央街及16街等大街的土地发展商,鉴于这些土地珍贵,发展潜力巨大,未必愿意售卖予政府作为可负担房屋项目之用,令市府在物色土地上遇到障碍。至于会否如多市市府做法,与地产发展商协议,将新建房屋内若干百分比单位,分配给地方政府作为可负担房屋时,廖立晖指发展商一般反应冷淡,部分甚至宁少建些单位,也不想分配部分单位作为可负担房屋。 他指出现时烈市在处理第2分租房屋(secondary suite)或地库柏文(basement apartment),是依据安省《140号法案》执行,市府本身尚未订立相关附例,在省府推动地方政府应为上述两类出租单位,以及在独立车库上层加建可居住单位事宜方面,市府需订立适用于烈市的附例,作为执行标准。 市府欲收集居民意见,就是为了制定长远房屋目标政策。 在订立分租房屋法例上,如何妥善解决防火、泊车及环境卫生方面是最重要,需要居民给予市府意见。 星岛记者报道

廉租屋輪候名單25年最高 省府擬地鐵沿線多建房

(■■左起:韦邱佩芳、克拉克和瑟玛。 视屏截图) 市政事务厅长克拉克(Steve Clark)昨天在族裔传媒视频会议上指出,新冠疫情令三级政府达到空前的合作。而疫情前申请可负担租屋单位的轮候名单,则上升至25年来最高,省府决定推动疫情后在地铁沿线兴建可负担房屋的政策。 他说,省府已经指示租务仲裁机构(LTB)堵塞部分业主在紧急状态令结束后,利用法律漏洞驱赶租客。机构新增添的调解程序是希望业主与租客通过商议解决问题,并且提出偿还协议租客,不致无家可归。 公交主导社区可减交通挤塞 交通厅副厅长瑟玛(Kinga Surma)表示,如果新法案获得通过,将可以与市政府合作,在新的地铁站打造与社区融为一体的公共交通系统。省府将运用地铁站上盖地皮兴建以公共交通为主导的社区。而所选择的地铁站是为了更加方便民众,可更好地配合可负担房屋、混合类型房屋和相关康乐设施。以公共交通为主导的社区,可提高公共交通的载客量和减少交通挤塞。 她说,扩建公共交通系统有不少困难。地铁站地皮通常需时10年才能落实,省府将加速程序,并对土地规划提供更大的弹性。省府也给予与私营企业合作更多弹性,以抵消兴建地铁站的部分成本。 华裔省议员彭锦威说,新冠疫情对经济和省民带来沉重打击。省府推出复苏议案除了是希望有效刺激经济和创造就业,同时利用地铁把大多伦多城镇连结起来,并且将未来的城市规划沿线发展,成为一个以集体运输系统主导的城市规划。 他表示,过去的城镇规划有很多延误,新议案也鼓励和加速兴建可负担房屋,令更多民众可以居者有其屋。 华裔省议员兼长者事务厅长议会助理韦邱佩芳说,过去多年,来烈治文山的居民一直冀盼有地铁服务,省府承诺央街延长线在2030年通车。星岛记者

賀謹倡廉租屋建設 成為真正愛心社區

  卑诗省长贺谨(左一)希望,可负担房屋项目将来自不同经济及文化背景的人连系起来,创建真正的爱心社区。受访者提供

多倫多通過房屋計劃 將建4萬單位廉租屋

多伦多市府日前通过一个房屋计划,未来用于建造40,000个可负担房屋单位。其目的是为不同年龄及收入人士,包括露宿者、长者及首次寻找柏文单位的年轻人,提供更多及较佳居所。该计划有待两级政府拨款才可进行,投反对票的议员认为难以维持长期承诺。 据《星报》报道,倡导多伦多房屋计划人士卢斯(Bob Rose)相信,此计划迈向正确方向,但要视乎市议会的决心,能否实现所承诺的事。他指该计划将创建40,000个房屋单位,包括庇护所及出租房屋,同时协助长者继续居家养老。不过,来自联邦和省府的资金未能确定。 目前,市府计划通过不同方式拨出85亿元,另外两级政府则需要支持150亿元。在议会上唯一投反对票的议员荷礼狄(Stephen Holyday)指,这是难以维持的长期承诺。 其实,倡导者一直在呼吁市议会宣布,居住问题进入紧急状态。在多偷多市,估计有10,000人在夜间露宿街头和庇护所度过。市议员贝理奥(Ana Bailao)提出动议,希望减少这种情况,同时指多伦多露宿者问题长期存在,既严重又紧急的状况,需要省府和联邦政府承诺拨款,让该市采取有效的措施。 这个十年房屋2020至2030行动计划是市长庄德利其中一个的承诺,他谴责那些表示或暗示该计划不够积极的人。 他认为,这是一个良好又实在的计划,获得二级政府的支持将万无一失,该市会致力实现建造40,000个可负担房屋单位。综合报道

加國28萬戶等候入住廉屋 2/3輪候已達2年以上

星岛日报讯 加拿大统计局首次报告轮候可负担房屋名册情况,调查显示本国共有28.3万户家庭正轮候分配入住可负担房屋,其中逾17.3万户轮候了超过2年或以上,并指出有170万户家庭住屋过于狭窄或负担太贵,认为联邦及各级政府,应将利民住屋政策放于施政首位。 据加通社报道,统计局过往从未公布轮候可负担房屋数字,昨天是首度向全国公开调查数字,数据显示有超过28.3万户家庭成员,正在轮候分配可负担房屋。其中约三分二轮候数字,即约17.36万户在轮候名册上长达2年或以上。在轮候名单上本国家庭中就有约20%轮候人士,本身居住在政府资助的房屋内,并等候其他家庭迁出,望借此改善居住环境;或者欲从原本的家庭中迁入其他可负担房屋。 2年前联邦自由党政府将昨天定为“全国房屋日”,并推出10年长远住屋策略,冀能长远解决住房成本昂贵,以及贫困家庭居所狭窄的问题。实际上现时约有170万户家庭,正面对住屋成本负担过重,或住屋环境太过狭窄的窘境;加国按揭及房屋公司期望本国家庭到2030年都有一个甜蜜的家,然而根据统计局昨天公布的调查报告,该机构深信政府及各持份机构,仍有大量工作需要做,才能达致此一理想。综合报道

士嘉堡廉屋計劃遭居民反對 公寓單位數目大縮水

■位于戴尔大道66至80号的发展计划有变,可负担房屋数目大幅减少。   星岛日报讯   由于遭到居民反对,士嘉堡Guildwood GO火车站附近的可负担房屋单位数目,将大幅缩水。 该项房屋发展计划位于戴尔大道(Dale Ave.)66至80号,近京士顿路(Kingston Road)。 多伦多市府于去年5月在该处取得3.5英亩土地,发展商原先计划兴建一幢27层高的柏文大楼,共提供386个单位,其中有116个单位属于可负担房屋。 不过,该发展计划在2月6日的社区咨询会中,遭到附近居民反对,发展商Podium Developments于是撤回该项发展申请。 发展商在上月建议,在该处兴建一幢17层高大楼,共提供285个柏文和城市屋单位,但其中只有33个单位属于可负担房屋。 曾要求附近居民重新检视该项目的市议员安斯利(Paul Ainslie),未有就该项改动发表意见,但安斯利的行政助理迪诺沃(Antonette DiNovo)指,当地居民原先认为27层高的柏文大楼太高,而17层高的大楼,则与旁边的一幢12层楼房更为“配衬”。综合报道

貿易局倡聯邦稅惠助發展商建廉租屋

  ■大温贸易局周四发表报告,促请渥京协助处理区内的住房危机问题。加通社

可能會影響你的房價:華人聚居區擬建百單位廉租樓

万锦市北面史托维尔(Whitchurch-Stouffville)为华人聚居地区,不但缺乏出租单位,可负担房屋更加难觅。有约克区房屋公司计划在该镇建造6层高的廉租大厦,将提供100个单位,这对解决有关问题带来一丝曙光。 据新闻网站yorkregion.com报道,数星期前有一名女子寻找900元的出租单位,因她在月底被迫迁离现时的居所,并尝试申请史托维尔紧急基金(Whitchurch-Stouffville Emergency Care Fund)。 该镇镇长卢维兹(Iain Lovatt)在本月16日的议会上指出,当使用谷歌搜寻时,便会知道该镇没有月租900元的单位。该镇可负担房屋问题的严重性,不仅在约克区居首,更在全国名列前茅。 资金包括约克区基建计划 约克房屋公司(Housing York Inc.)向该镇议会表示,有意在镇内位于缅街(Main St.)5676号兴建6层高的廉租楼,可提供100个单位,目前该处现址是二手机器公司Chas Richards & Sons。 该房屋公司总经理法维尔(Rick Farrell)称,区内对此需求甚大,因出租单位供应量不足,要寻找可负担房屋更为困难。 法维尔说,目前有3,247个家庭正在轮候可负担房屋单位。镇内有众多租客须花费薪金30%用于住屋方面的开支。 建造地点面积3.7英亩位于区缅街,在Metro Plaza的东面。身兼该房屋公司副主席卢维兹对这项计划表示高兴,而第六区议员商宾(Sue Sherban)认为地点理想,居民可以步行前往其他设施。 房屋公司的代表施罗滕(Joshua Scholten)说,大楼将靠近马路,停车场设于建筑物后面,并提供1至3睡房单位。由于土地面积大,将来还可以建第二幢大楼。  该项目的资金包括在约克区的20年基建计划,预计30%拨款来自联邦和省府。有关详情在未来数月发布,并在9月举行公众咨询会,项目申请暂定在10月。如果各程序顺利,工程将于2020年开始,2022年建成并投入服务。综合报道(图片来源pixabay)

聯邦大方出手!撥款3.57億給多市一個「非常重要的」項目

■■庄德利形容新动工的项目,为多伦多市的“一个非常重要项目”。CBC 在联邦政府3.57亿元现金拨款帮助下,多伦多数百个可负担新出租房单位,周四市中心动工兴建。 据加拿大广播公司(CBC)报道,士巴丹拿-约克堡(Spadina-Fort York)选区国会议员魏德方(Adam Vaughan)周四宣布,新动工的项目将包括三座大楼,共有761个单位,其中229个为可负担廉租单位、532个为市场价格单位,而非住宅空间达4,371平方呎。 邻近公共交通及学校 魏德方称,该项目位于多伦多市中心西当河谷土地(West Don Lands)的8号地段,将为多伦多的中等收入家庭提供廉租房屋,并且邻近公交、学校和各项市政服务。 多伦多市长庄德利(John Tory)形容该项目,是多伦多市的“一个非常重要项目”。这项投资将对许多多伦多市民的生活产生积极影响,让更多家庭能够有机会在多伦多,享受到可负担的优质住房。该项目也显示三级政府与私营企业之间,可以成功合作。 联邦政府对该项目的支持,是2017年11月宣布的国家住房战略的一部分。项目的土地由省府捐助,多伦多市府也投入了资金,以确保项目中很大比例的单位租金廉宜。 综合报道

省府伙本拿比市 動工建125廉租屋

■罗品珍(前左五)、侯迈豪(前左四)等人,共同主持动土仪式。

本拿比翻新舊柏文 卑詩將添331廉租屋

■位于本拿比埃德蒙兹区的旧柏文楼将进行重建。网上图片

溫東南廉租屋苑動土 提供140個單位月租千元起

■ 记者会的背景是兴建合作社房屋地盘,远处白色围栏后侧就是东南海旁大道。 图文:星岛日报记者李群 拥有140个单位的合作社房屋(Co-op housing)开发计划,周四在温哥华东南区菲沙河(Fraser River)河畔破土动工,预计两年内完工。该个屋苑包括一至三睡房公寓单位,以及两至三睡房城市屋,适合年收入4.1万元至12.4万元家庭租住。该项目是温市7个同类房屋开发计划的首个,目的是缓解温市可负担房屋危机,该首期计划完工后,将成为加拿大西部最大的单一合作社房屋住宅区。 下月离任温哥华市长的罗品信(Gregor Robertson),周四来到东南海旁大道(SE Marine Dr.),夹克尔街(Kerr St.)路口东南的一处市府拥有地盘,主持合作社房屋动工典礼。 罗品信说:“这140个单位合作社房屋,为长期短缺的中等类别房屋供应,做出极大补充。在温哥华居住及工作、年收入在4.1至12.4万元的个人及家庭,可由此找到长期、可负担的住房选择。” 30%供年收6.8万以下租客 计划兴建的房屋包括120个分别为开放式单位(studio)、一至三个睡房的公寓单位,以及20个两至三睡房城市屋。30%房屋将提供给年收入6.8万元以下租客,开放式单位未来月租为1,038元,一睡房1,200元,两睡房1,450元,三睡房及城市屋1,700元。 温市府将该地盘的租赁期99年,由非牟利组织社区土地信托(简称CLT)负责设计、建造、管理及维修房屋。卑诗合作社房屋联盟(简称CHFBC)及CLT的执行董事阿姆斯特朗(Thom Armstrong)表示,该项目是市府、社区房屋机构携手解决房屋问题的又一例证,将来会更充分利用市府的可负担房屋政策。 温哥华可负担房屋机构(VAHA)行政总裁哈里森(Luke Harrison)及CLT总监杜芝塔(Tiffany Duzita)也出席动土礼,杜芝塔更向罗品信赠送礼物,感谢他任期内解决可负担房屋的努力。 候任温哥华市长甘迺迪(Kennedy Stewart),曾提出10年兴建8.5万个房屋单位计划,罗品信被问及该政策时指出,市府此前提出的10年兴建7.2万个单位已极具雄心,新一届市府要实现更高目标,将要作出更大努力。

落成廉租屋少於一半 被指責市府違背承諾

■ 今年5月,有示威者闯入温市府大楼,抗议市府违背建社区房屋承诺。Twitter 星岛日报综合报道   争议多年的喜士定西街58号重新规划(Rezoning)项目,今年1月30日虽然获温市议会一致通过,却未能达到市长罗品信在2016年承诺把当中231个单位,百分百以“福利或退休金可应付”的租金租给低收入人士入住,只有约一半单位达到。罗品信当时解释,是希望综合用途大楼工程可以早日动工,但表示会继续争取,令所有单位达致更可负担性(affordable)。 罗品信声称,喜士定西街58号是一个不寻常(extraordinary)的计划,很大也很复杂,是市府之前未尝试过。他承认现时通过的,与期望的有一段距离,但他指出,现在仍有时间,可以在未来缩短这段距离。 喜士定西街58号重新规划,是由温市府、省府及温哥华华埠基金会(Vancouver Chinatown Foundation)合作的项目,由市府出地,省府及华埠基金会分别投放3,000万元,共6,000万元发展,兴建一幢10层高的综合用途大楼。地面至3楼是商业及医疗办公室,上层则是231个住宅单位。 筹划期间,多个自愿组织包括唐人街关注组及加丽基社区行动计划(Carnegie Community Action Project)等,多次在该空地建帐篷及集会,要求把新大楼所有住宅单位,以低廉租金租给低收入人士。各组织指责,罗品信与志愿组织代表于2016年8月2日会面时,曾答允了他们的要求。 不过,到重新规划提交市议会时,只有约一半单位以“庇护中心或退休金可应付”的租金租出。 示威者曾封锁入口瘫痪市府 今年5月1日,温市中心东端住房组织我们的家园不能等待联盟曾组织数十人,封锁温哥华市政府大楼各入口,阻断市府当天的工作。示威者抗议罗品信曾承诺,在喜士定西街58号的空地兴建百分百的社区住房,却缩减至约三分一。 该组织指出,据2018年政府所公布的文件显示,该项目建议的231个单位,更只有约三分一会以符合福利金和养老金比率来出租。现在温市中心东端最少有1,200个无家可归者露宿街头,77个单位不足以应对刻不容缓的住房危机。 喜士定西街58号工程预计今年年底动工,料3年后竣工。

保留地建原住民廉屋 省府十年豪擲5.5億元

■ 贺谨(左六)、罗品珍(左七)与出席活动的代表合影。网上图片 星岛日报记者沈雯洁报道   卑诗省政府承诺在未来十年斥资5.5亿元,在原住民保留和非保留地上,建设与运营1,750个新住房单元,满足卑诗省原住民的住房需求。省长贺谨(John Horgan)表示,通过该笔投资,卑诗省将成为加国首个把省级住房资金,用于建设原住民保留地的省份。 邀请更多组织合作建屋 贺谨表示,每位卑诗省民都值得拥有一个美好家园,包括原住民。省府计划投资5.5亿元用以帮助原住民在保留地上建造廉租房屋仅是计划开始,通过该举措能有效改善原住民的生活质量。他说:“希望通过与原住民社群合作,能帮助每位省民克服住房可负担性问题。” 通过房屋建设计划,原住民住房基金(Indigenous Housing Fund)及原住民组织,都能获得省府的财政支持。卑诗房屋局(BC Housing)计划将发出邀请,寻找更多组织作为合作伙伴,共同为原住民建设廉租房屋。 每年6月21日的“全国原住民日”即于到来,该项住房投资也可推动省府与原住民社区的交流合作。 省原住民关系及和解厅长费理叙(Scott Fraser)称,省府认同保留原住民积极参与和制订住房政策与方案的权利,因为决策影响他们。他说:“我们将与原住民住房部门密切合作,确保他们也成为新家园的合作伙伴。” 省市政事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)表示,住房短缺是全省问题,然而原住民社区面临更大挑战,提供住房资金是省府迈出的巨大一步,希望未来能在全省范围内为市民提供安全可靠的房屋。

鐵道鎮發展3個高層公寓項目 將有7500人被迫遷失去家園

■ 本拿比市议会将会进行讨论,申请在铁道镇发展的3个公寓项目。 资料图片 本报综合报道 本拿比市政府将就3个住宅发展项目搜集民意。根据初步发展计划,铁道镇(Metrotown)将会兴建分别为39层、33层及31层的3幢公寓高厦。不过,计划就要拆去原址的两幢低层公寓,日前已引起居民不满抗议,因此市议会定于5月29日举行公听会,让市民表达意见。 本拿比市议会将于5月7日开会,研究上述地产发展项目内容,并于5月29日晚上7时举行公听会。建议中的3幢高厦将会提供856个住宅单位,并且取代早于60年代兴建的211个出租公寓单位。 其中地产发展商Blue Sky Properties,正申请在威尔森大道(Wilson Ave.)5977号路段,兴建一幢39层高的公寓高厦及城市屋,提供293个全新公寓单位。 目前,上述地段建有两幢于1963年兴建的低层公寓大楼,共有62个单位。根据发展计划,这两幢旧楼将会被拆除。 居民不满遭迫迁 声称“不会离开” 至于另两个地产发展项目,则分别由Belford Properties及Telford Avenue Project LP提出,计划兴建一幢31层高及33层高公寓大厦。 而早在上周六,几十位不满遭到迫迁的居民,在铁道镇天车站旁举行“我们不会离开”(We won’t go)抗议示威活动,作为反对本拿比市府在过去几年来,陆续批准拆除多座廉租屋来建造高层公寓的行动,他们指这些行动将导致7,500人丧失家园。

鐵道鎮拆廉租屋蓋高級公寓 7500人將失去家園

■ 鲁巴誓言抗争到底。 图文:星岛日报记者沈雯洁 铁道镇拆廉屋建高楼 几十位不满遭到迫迁的居民,周六在铁道镇(Metrotown)天车站旁举行“我们不会离开”(We won’t go)抗议活动,作为反对本拿比市府在过去几年来,陆续批准拆除多座廉租屋来建造高层公寓的行动,上述行动将导致7,500人丧失家园。 本拿比自2014年起就推行铁道镇市中心规划(Metrotown Downtown Plan),计划把铁道镇打造成本拿比市中心,且市议会已批准此项发展计划。发起抗议活动团体反迫迁联盟(Alliance Against Displacement)组织人鲁巴(Zoe Luba) 向本报记者表示,该计划造成数千个廉租单位被拆除,约有1,500位租客面临被迫搬家境遇,还有6,000位租客即将失去居所。 七旬汉不知何去何从 鲁巴说:“作为本拿比租客之一,过去三年我注意到许多廉租屋被拆除,取而代之的是豪华公寓,失去住处的租客有些被迫搬去菲沙河谷(Fraser Valley)等地;很多人因年长丧失劳动力,没有良好甚至稳定居所。通过抗议,我们表达坚定立场:绝不会离开。” 鲁巴还表示,本拿比许多一卧室公寓租金涨至1,400元,她熟悉的一些朋友需要打两份工,才能承担起昂贵租金。 她说:“希望本拿比市议会能拒绝重新区划(rezoning)提议,城市发展为何要牺牲弱势群体来作为代价?” 另一位居民汤姆(Tom)表示,三年前由于昂贵租金,他在温市失去居住多年的居所,但搬到铁道镇后又再次面临相同境遇。年过七旬的汤姆称,他很担心万一廉租单位被拆除,他能向何处去。 汤姆说:“我已失去劳动力,失去经济能力,我很担心目前居所被剥夺。每当深夜想起,我总是无法入眠。”

卑詩省府設立社區住房基金 10年計劃建14,000個廉租屋

■  贺谨(左)作出宣布后,与民众合影。省府提供 本报记者张文慈报道 卑诗省长贺谨周三宣布,成立卑诗省社区住房基金(BC Community Housing Fund),未来10年内,将在全省建造14,000个新的廉租屋,以帮助中低收入租客、长者和家庭,留在熟悉的社区生活。 贺谨在省府维多利亚的记者会上表示,解决住房危机,不仅是解决拥有物业问题,而是确保省民能够找到负担得起的廉租屋,在社区内建立生活。 他指出,14,000个新的可负担租屋单位中,30%将用于协助中等收入家庭,50%协助低至中等收入家庭,余下的20%用于协助低收入家庭。 寻求潜在合作伙伴 省房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)表示,“在这场住房危机中,人们正在挣扎,我们需要尽一切努力让住房更实惠。”她相信,通过社区住房基金,那些被挤出租屋市场的人将能找到安身之处,留在熟悉的社区生活。 卑诗房屋局(BC Housing)正发布征求建议书,以确定潜在合作伙伴,包括非牟利社团、合作联盟(Co-operative)和市府等,希望共同开发和运营中低收入出租房屋。项目将根据若干标准确定优先级,包括针对性客户,以及急需可负担租屋项目。 维多利亚市长赫尔普斯(Lisa Helps)说:“为中低收入家庭和个人提供新的可负担房屋,可让他们留在城市生活和工作。”她期待与省府合作,为维多利亚市兴建更多廉租屋。 Pacifica Housing执行董事方廷(Dean Fortin)表示,非营利住房供应商一直焦急等待着这一天 ,能启动对经济适用房的历史性投资。

卑詩省府8,300萬資助溫市東端建450廉租屋

■ 罗品珍(前)宣布,拨款8,300万元,兴建450个中低收入可负担出租单位。达尔茜(右后一)、罗品信(右后二),以及李佩珍(左后一)都表示肯定。 图文: 本报记者张文慈 卑诗市政事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)周二宣布,拨款8,300万元, 资助温哥华市中心东端(Downtown Eastside,简称DTE)四个项目,兴建约450个中低收入可负担出租单位,协助中低收入人士。温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)感谢省府,认为这有助改善DTE“鸦片类药物危机”。 罗品珍在记者会上表示:“我们正规划住房组合,帮助那些在努力寻找居所的人。市中心东端居民不应该因为缺乏合适住房而离开社区,省府会确保省民可获得可负担房屋,才能培养出健康社区。”  租金将介乎375至1,272元b 未来这些单位的租金,将在375至1,272元之间,并通过政府2017年更新预算获得资金支持,包括承诺2.08亿元,在未来四年内,兴建1,700个出租单位。 省府正与温哥华市、温哥华沿岸卫生局(Vancouver Coastal Health,简称VCH)、和四个非牟利服务机构合作,提供适当住房。 该四个廉租屋项目分别位于:由华埠基金会营运的温市喜士定西街(W. Hastings St.)58号、由 PHS Community Services Society营运的科多瓦西街(W. Cordova St.)23-51号、由联合福音差会 (Union Gospel Mission)妇女家庭中心营运的科多瓦西街(W. Cordova St.)616号、及营运单位待 确定的喜士定东街(E. Hastings St.)301号。 其中温市喜士定西街58号,及喜士定东街301号两个单位,VCH将设立社区健康中心。 罗品信强调:“协助本地人觅得可负担租屋,是市府优先施政目标,谢谢省府拨款,此举除可减少露宿人士,并有助改善鸦片类药物危机。” 省精神卫生及癖瘾厅长达尔茜(...

聯邦10年擬撥400億建十萬新房屋單位

■ 温哥华与多伦多都面临严峻住房需求。图为温哥华市。资料图片  本报记者张誉报道 联邦政府周三在全国住房日公布国人高度期待的全国房屋策略细节,旨在帮助全国53万个家庭应付住房问题。根据新房策,联邦拟未来10年拨款400亿,用于兴建10万套新住房单位、修缮逾24万套现有的可负担房屋,并减少50%长期无家可归者人数等(如下)。 全国房屋策略目标 (资料来源:CMHC) 减少50%的无家可归者 解决超过53万家庭住房需求 按联邦计划,增加建屋量4倍 修缮的房屋增加3倍 保障38.5万个家庭,避免失去 可负担的住房 温哥华和多伦多这两大城市目前都面临严峻的住房需求,总理杜鲁多(Justin Trudeau)周三在多市宣布新政策的同时,联邦家庭、儿童和社会发展部长杜克罗(Jean-Yves Duclos)在温市中心活活大楼(Woodwards)作出同样宣布,其他国会议员也将于未来两天访问全国各地宣传新政。 30万低收入家庭 料年获2,500元租津 根据计划,渥太华希望耗资40亿元设立住房津贴,这笔津贴是帮助低收入家庭交租和给予那些排队等候廉屋的人士,预计2028年前,每个符合资格的家庭,每年平均可获2,500元住房资助,这将帮助全国30万个弱势家庭。 当然这40亿元住房津贴中,有20亿元来自联邦政府,剩余的20亿元,渥京希望各省和市级政府作出配对拨款;这也意味着,联邦自由党还需要时间与各省政府协商筹措资金。预计这项津贴计划约在2020年启动。同时,联邦拟拨款159亿用于设立全国住房联合投资基金,这笔款项会用于兴建6万间新的可负担房屋,以及修缮24万间现有单位(如下)。 全国房屋策略重点 (资料来源:CMHC) 159亿元设全国住房联合投资基金 40亿元作为新的加拿大住房津贴 22亿元用于减少无家可归者数量 86亿元的用于新的加国社区住房行动 3亿元解决加国北部住房问题 2.41亿元用于研究和数据收集 联邦政府在今年3月预算案中,针对住房需求提出112亿元的11年拨款计划,而今次计划的400亿元是预算案中有关拨款的4倍,但该计划也需要各省的配合,如果某些省份不愿出钱,这计划难以实行。 此外,最新住房政策内容强调削减贫困情况,包括提供数十套新建及改建的住房,政策侧重低收入人士住房需求,而非中产家庭的住屋负担。 根据最新人口普查数据,2016年加拿大有330万人即约170万个家庭,属于“核心住房需求”家庭(core housing need),这意味着他们的房屋开支占税前收入比重超过三分一,但是他们的住房条件仍未达标。 加拿大城市联合会主席格巴斯(Jenny Gerbasi)称,这个全国房屋战略是重要一步。她也呼吁联邦政府解释,如何考虑省级和市级政府针对房屋政策所提出的意见和想法。而加拿大无家可归者联盟则敦促政府迅速启用这笔资金。 另外,周三是全国住房日,许多反贫困的维权组织在全国城市举行示威,促请联邦政府在下届大选之前即未来两年内,投入112亿元拨款,以应对全国各地廉屋严重短缺危机。