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【星岛综合报道】加拿大统计局发布周五报告称，1月份实际国内生产总值较前一个月增长0.5%。统计局初步估计，2月份经济进一步增长0.3%。若按年率计算，第一季度的增长率为2.5%，远高于加拿大央行早前预测的0.5%。这也意味着在第四季度停滞之后出现反弹。《环球邮报》（The Globe and Mail）指，周五的报告是一把双刃剑。一方面，经济表现出韧性并持续软着陆，即通胀得到控制，但失业率没有显著上升。另一方面，强劲的国内需求可能会使加拿大央行将通胀率控制在2%的努力复杂化。Capital Economics副首席北美经济学家布朗（Stephen Brown）在给客户的一份报告中指：「1月份的GDP增长强劲，可能还有2月份，这表明加拿大央行将利用其4月份的会议重申，尽管最近银行业出现动荡，但仍准备在必要时再次加息。」而满地可银行（BMO）首席经济学家波特（Doug Porter）在一份客户报告中说，本国经济在2023年开局良好，如果今年头几个月的强劲势头持续存在，「加拿大央行将发现自己处境艰难。」加拿大1月份经济活动普遍强劲，20个工业部门中有17个实现增长。酒店业当月活动增长了4%；运输和仓储业在12月的恶劣天气条件下增长1.9%；采矿、石油和天然气开采增长了1.1%，从12月的计划外维护和其他暂时性挫折中反弹。尽管年初表现强劲，但金融分析师预计今年经济将放缓。华尔街有共识，随着企业和消费者体验到快速加息的全部影响，加拿大将在2023年晚些时候进入温和衰退。加拿大央行已提高贷款利率以冷却经济并控制通货膨胀，年通胀率已在2月份从2022年6月8.1%的峰值，降至5.2%，央行预计到今年年中将进一步放缓至3%左右。加拿大央行下一次议息会议将于4月12日召开。图：路透社V6

分析人士指明年经济形势乐观。资料图片【星岛记者报道】2020年全球都受到新冠肺炎的打击，经济形势更是空前严峻。加拿大经济增长更是一度出现负数，联邦政府推出系列纾困措施，央行也出台超低利率措施救市，令经济得以逐步恢复，房地产也进入「卖家市场」，房价不断攀升。经济分析人士相信，明年加拿大经济形势乐观，随着疫情得以控制而重回正轨，楼市也会继续强劲。 经济分析师郭鸿徽接受《星岛日报》专访时表示，2020年3月开始「封城」后，很多经济活动都停顿下来，令第二季度经济增长罕见地呈现负数，达-11.5%。好在5月开始重开经济，令第三季度经济增长8.9%。此外，加拿大失业率也受到很明显的影响，零售业、航空业、旅游业等都停顿下来，3月失业率为7.8%，4月为13%，5月则达到15%。经济重开后，至11月恢复到为8.5%。不过他预计第四季度经济可能不会如第三季度一样由重开带来大幅增长，失业率也仍然偏高。 他指出，央行推出历史低位的利率刺激经济复苏，而除非疫苗发挥作用后令经济全面迅速恢复，否则可能到2023年为止可能都会一直维持这一超低利率。这对企业借贷以及市民按揭贷款都很有帮助。 虽然目前加拿大财政赤字达到空前水平，但郭鸿徽表示，这些纾困措施也属于必要，希望明年下半年经济可以重回正轨，在疫苗的帮助下，旅游、航空、零售业等都可以重开，从而增加就业及税收，可以逐步弥补赤字困境。 他说，疫情之下亦有一些行业出现增长，比如利用网上平台进行服务和销售的企业，以刚刚过去的节礼日为例，实体店的购物者由于限制令的影响，的确比去年减少很多，但网络销售却比去年增加80%以上。因此这已经成为一个新常态，包括超市也增加了很多网上销售。此外，运输、快递、外卖等行业也在疫情中发展迅速。 郭鸿徽认为，由于疫苗的出现，大部分疫情可以得到控制，2021年经济不会很差，有调查报告指出加拿大明年经济增长在3%左右，从2020年的负增长到明年的增长3%，这是一个「大跃进」，这不只是个别行业，而是大部分行业都会重回正轨。 全美亚裔房产协会温哥华创会主席麦文华表示，今年市场虽然受到疫情冲击，但实际上作为买房主力的中高收入人群收入并没有受到影响，而且由于疫情无法外出旅行及消费，存款比以往大幅增加，再加上利率低、住房空间需求大等因素，令房地产成交数字不降反升。 根据大温地产局公布的数据，今年截至目前大温房屋售价增幅达到3.5%，独立屋则达到4.1%，而11月份的房屋价格同比去年增加5.8%，独立屋增幅达9.4%。值得关注的是，从今年1月至11月，枫树岭和皮特草原的独立屋成交量高居全省第一，达到1231套。麦文华分析指，这说明人们对居住空间的需求增加，而「在家工作」的模式又令人们有机会从市中心的公寓搬迁至更远一些的郊区。 另一方面，楼盘挂售比也显著上升，11月独立屋挂售比达到26%，比去年增加了66.2%，城市屋的挂售比更是达到41%，比去年增加62.3%，市场明显为卖家市场。 她表示，温哥华楼市增幅并非全国最大，而三年内增加120万新移民的计划将增加楼市增加供不应求的压力，而利率持续走低，她相信2021年的楼市不会变慢，只会更加强劲。 麦文华。受访者提供 郭鸿徽。资料图片 v16