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【加拿大都市网】来自全国各地的会计师指出，由于疫情使资源紧张，并多了新的税务规例，要求联邦政府延长今年的报税期限。   一份有超过7.6万人签名的网上联署书，要求加拿大税务局(CRA)将提交报税表的截止日期，从4月30日延至6月15日。参与联署的人士中，不少均声称是从事于会计行业，表示于去一年来为应付无休止的工作和了解新的税务条例，导致身心俱疲。  据城市新闻(City News)报道，发起这次联署的税务顾问Hugh Woolley表示，“过去这一年来，小型会计师行确实在挣扎，不胜重负。除了本身的工作量外，还要准备很多新事物，当中包括薪资补贴和租金补贴，这些都花费了大量时间，而且对于客户来说，又确实是非常重要的，因为这是他们业务赖以维持下去的生命线。”  去年，联邦政府将报税截止日期延长至5月31日，但税局今年表示，情况不会再是这样。然而，魁省政府采取了另一做法，对在4月30日截止日期后提交的报税表引致的罚款和利息，暂缓至5月后。  CRA在官网上指，如果收到复苏福利金，例如加拿大复苏福利(CRB)、加拿大复苏关顾福利(CRCB)或加拿大复苏疾病福利(CRSB)等，务必准时报税，否则可能导致收不到有关的款项。  Woolley认为，以现在的工作量来看，已不可能赶到截止期限。他说，“所有会计师都十分害怕他们的客户会被罚，也十分害怕客户要他们为不及时处理资料而负责。这带来很大的精神压力和痛苦。”    V20  

见证过排队买喜茶的，通宵排队抢iPhone的，但万万没有料到，这次人们疯抢的对象竟然是一块地毯。 　　4月8日，宜家推出了8款限量地毯，全国只有2家宜家有售。上海徐汇商场和北京西红门商场，当天售卖的宜家门口是这样的。 围着宜家门口一圈，望不到尽头。 截图自微博网友@细思极恐奇闻 更夸张的是，有人4点就开始排队。 　　之前，可能是考虑安全等因素，宜家方面这次采用的是抽签模式，前两场抽签已分别于4月1日至4日完成，北京的小伙伴只有抽中了才能去现场购买，上海徐汇店则接受未中签用户的现场排队购买。 　　有人海的地方就有黄牛，这次也不例外。 　　据记者在排队现场得知的情况来看，有网友正在从黄牛手上“买”地毯，加价一千元成交。这个黄牛早上4点来门口排队，以50元/人的价格雇了20个人一同参加抽签以提高中奖率，“20个人，才抽中3块，而且没抽到最火的那块”。 　　最后，他分别以加价2000、2000、1000元的价格售出。一个转手赚了5000元，扣除1000元的人工雇佣支出，大半天的时间，便有近4000元入账。 打开一个二手平台，限量地毯早早“上线”了。 　　6号地毯原价2499，二手价格涨了1000多，报价3650；原价2999的8号地毯翻了一倍，报价6000元。 而最火的off white联名限量地毯更夸张，原价1999，二手平台上的报价几乎都在五位数以上…… 究竟是什么样的地毯，能让大家疯狂成这样？原来，今年宜家艺术节联手了潮牌Off-White主创设计师Virgil Abloh等8位艺术家在中国推出了8款联名限量款地毯。 这些地毯被编上了不同数字代号大师设计，打着限量版、纯手工的名号，吸引了很多买家。炒到五位数的就是下图编号1的那块。 感谢宜家地毯，它终于让我明白，浑身上下没有艺术细菌，也是一个优点，因为……省钱。 来源：齐鲁晚报

■资深律师曾启荣   本报记者 对房屋买卖有丰富经验的资深律师曾启荣指出，Downsizing在经济上的得益并不高，因为两者的差距不能够太大，否则会与原来的圈子脱离和失去朋友。如果从税务角度而言，保留大房子较换小房子有利。因为大房子多数十万元免税增值。因此，除了健康或其他原因非搬不可的话，应尽量留在原来住的大房子。 目前大房子换小房子最大的烦恼是大房子跌价多，小房子跌价少，卖大买细两者的价格相差不多。他指出卖屋最大笔开支是经纪佣金；买屋的主要支出是土地转让税，如果在多伦多市置业，要支付省和市的双重土地转让税，尚要再缴纳合并税。假如卖150万元物业，换一间70万元房屋，各项费用约为8万至10万元。 卖屋和买屋的时机也要掌握好。如果先买后卖的话，可能出现房屋未能如期出售的问题。他建议预先向银行申请信贷额（Line of Credit）。 一旦住屋未能卖出，可以用信贷额完成小房子交易，可以避免资金不足，被迫降价急卖大房子。由于退休后不能够申请信贷额，因此应该在退休前，用大房子尽量取得最大额度的信贷。 镇屋公寓须查大厦管理文件 他表示卖屋时最好能够向经纪提供当年买屋的全部资料以及房屋的实况。经纪当然喜欢“没有条件”（No Condition），但有一个相当大的风险，是买家因为争Offer而没有要求，结果未能向银行取得贷款。让买家可以验屋和取得房屋贷款看似较麻烦，但可以避免日后有手尾。尤其是要小心是否有按揭已经清还但尚未注销，又或冷暖气或热水炉是否尚要每月供款。即使买家签了没有条件，如果要打官司，排期起码3年以上。 Downsizing大多数选择镇屋或Condo，特别要小心查大厦管理文件（Status Certificate），了解物业的维修，特别是储备金是否足够。他指出如果储备基金（Reserve Fund Study）不足，未来要面对特别费用(Special Assessment)的额外一笔支出。 有些人为了避免日后子孙承受遗产时要支付手续费，因而采用联名的方式。他说，由于物业算是儿孙的投资，要支付投资所得税（Capital Gain），因此联名有极大机会反而要支付更大笔税款。另外一个问题是联名之后，卖屋必须两人签名。如果是居住其他城市或非居民更麻烦。 他说，预立遗嘱和授权书是最稳妥的方式。一般最普遍的做法是到了无法再继续住大房子时，出售物业之后，提早将部分金钱分给子孙后辈，以避免支付遗产税。