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【加拿大都市网】如今安省的房地产一场火热。很多买家为了确保能够抢到心仪的房子，在购房合同中会划掉验屋条款，导致如今验屋行业及其萧条，很多验房师已经转行。仍然在职的验房师表示，不验屋就买房，风险很大。 据CBC报道，拜森（Magdalena Bisson）和丈夫在去年春天卖掉了他们的房子并试图在Brantford买房。 在多次竞标失败后，他们终于成功抢到一栋房子。 不过与大多数待售房屋一样，合同必须是无条件的，这意味着合同不能有验屋和贷款条件。。 虽然卖家没有明说合同必须是无条件的，但接受无条件合同的可能性更大。 拜森说：“我们知道买房必须没有条件，否则，你就拿不到房子，你可能要再花好几个月来找房子。”。 拜森和她丈夫搬进新家六个月后，他们的房子就淹水了。他们聘请了承包商进行维修，但又被淹了。 “到处都是脏水，”她说。 “我们有一个管道返水，结果洗衣机里都是粪便。” 他们聘请了一名房屋检查员，他发现了几个问题，包括装修不合规、缺乏适当的排水系统、可能导致淹水的园艺和及曾经淹水的痕迹。 这时夫妇两人才意识到新房需要进行大量维修工作，包括在房子周围进行挖掘、修复地下室墙体和增加绝缘材料。拜森估计最终的成本可能超过 50,000 加元。 拜森说，夫妻两人这是交了高昂的学费。 火热房市让买家无暇验屋 房屋检查员表示，卖方市场和常规的无条件报价导致检查次数减少，使买家不知情或接受既不彻底也不专业的简单检查。省府在验屋方面一直没有立法。赶快立法将有助于保护消费者权益并规范房地产行业。 据加拿大地产协会数据，安省的房地产市场房价创下历史新高； 2021 年 12 月的平均售价为 922,735 加元，比前一年上涨 23%。 GTA 房屋检查员 Panos Loucaides 说，他看到越来越多的人在买下房子后，才检查房屋。 他说：“这将最终导致人们花更多的钱来修房子。” 这个问题不仅发生在大多伦多地区。 温莎-埃塞克斯的房屋检查员布拉布特（Bradley Labute）也表示，他现在进行的检查中约有一半是在房屋售出后进行的，而这在 2018 年房地产市场升温之前几乎从未发生过。 拉布特说，这些售出后才检查的房子里，大约四分之一的房屋存在“重大问题”。 “市场已经从我们在进入房屋之前保护买家转变为现在之后，他们打电话给我们说，'我想知道我买了什么，'”他说。 行业萧条，验房师转行 安省认证验房师协会 (OntarioACHI) 的执行秘书 Len...