菲沙河谷地区房价继续上涨 按年升超过33%

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【加拿大都市网】菲沙河谷地区5月房屋价格继续攀升,独立屋基准价逾132.3万,按年升超过33%。

菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board,简称FVREB)周三公布的今年5月房屋销售数据显示,5月份在电脑盘MLS上共完成了2,951套房屋的交易,比去年5月增加267%,但比今年4月下降了2%。上一次5月份的最高销售纪录是2016年5月的2,911套。

菲沙地产局主席安德森(Larry Anderson)表示,对房屋的需求没有改变,改变的是供应。在过去三个月,菲沙河谷地区的库存增加了40%,这让买家可以争取到一些控制权。

今年5月,菲沙河谷地区挂牌上市数量达到有史以来第二高,接近2018年5月的水平。 该地区5月份有3,926套住宅挂牌上市,与去年5月相比增长了78%,与4月相比下降了22%。截至5月底的活跃房源总量为5,868套,比4月减少3%,比去年同期减少9%。

在整个菲莎河谷地区,5月份独立屋平均需要14天售出,城市屋需要12天,柏文需要20天。价格方面,4月份独立屋的基准价格为1,323,300元,较4月上涨2.3%,较去年5月涨33.6%。城市屋的基准价格为670,000元,比4月份上升2.7%,较去年同期升20.7%。柏文的基准价格为488,500元,较今年4月上升2.0%,与去年5月相比,则上涨了12.6%。

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图片:菲沙河谷地区5月房屋价格继续上涨。加通社资料图片

 

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