菲沙河谷地區房價繼續上漲 按年升超過33%

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【加拿大都市網】菲沙河谷地區5月房屋價格繼續攀升,獨立屋基準價逾132.3萬,按年升超過33%。

菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board,簡稱FVREB)周三公布的今年5月房屋銷售數據顯示,5月份在電腦盤MLS上共完成了2,951套房屋的交易,比去年5月增加267%,但比今年4月下降了2%。上一次5月份的最高銷售紀錄是2016年5月的2,911套。

菲沙地產局主席安德森(Larry Anderson)表示,對房屋的需求沒有改變,改變的是供應。在過去三個月,菲沙河谷地區的庫存增加了40%,這讓買家可以爭取到一些控制權。

今年5月,菲沙河谷地區掛牌上市數量達到有史以來第二高,接近2018年5月的水平。 該地區5月份有3,926套住宅掛牌上市,與去年5月相比增長了78%,與4月相比下降了22%。截至5月底的活躍房源總量為5,868套,比4月減少3%,比去年同期減少9%。

在整個菲莎河谷地區,5月份獨立屋平均需要14天售出,城市屋需要12天,柏文需要20天。價格方面,4月份獨立屋的基準價格為1,323,300元,較4月上漲2.3%,較去年5月漲33.6%。城市屋的基準價格為670,000元,比4月份上升2.7%,較去年同期升20.7%。柏文的基準價格為488,500元,較今年4月上升2.0%,與去年5月相比,則上漲了12.6%。

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圖片:菲沙河谷地區5月房屋價格繼續上漲。加通社資料圖片

 

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