加拿大上月新屋动工量减少 但仍处于相当高水平

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(■专家指,虽然12月份的新屋动工走势下滑,但仍然处于相当高的水平。 加通社资料图片)

全国上月的新屋兴建量为260,567间,较11月的267,606间减少了7,039间。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席经济师杜根(Bob Dugan)指出,虽然12月份的新屋走势下滑,但仍然处于相当高的水平。

杜根说,全国各大城市的独立屋和多家庭住宅(Multi-family)动工量均减少,但市区去年全年的兴建量则增加了21%,有助改善供应。有关增长是受到2020年封锁措施解除后市道复苏带动,使独立屋和多家庭住宅的兴建,分别增加了28%和19%。

报告显示,全国的新屋动工量均维持于历史上的高水平。温哥华上月的独立屋和多家庭住宅兴建量增加,是全国3大城市之中,唯一在12月份录得经季节性调整的年率增长。

12月全国单月新屋兴建量为236,101间,比11月份的303,813间下跌22%。12月市区的整体新屋动工量减少了24%至212,918间;多家庭住宅为157,687间,减少29%;独立屋减少4%,至55,231间。

加拿大按揭及房屋公司表示,以6个月的平均值计算新屋动工量走势,有助对全国房地产市场获得一个较全面的认知;如果仅凭一个月的新屋动工量走势分析市场,可能会被主导市场的多单位物业(Multi-unit)较大的月度波幅误导。

星岛记者报道

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