加拿大上月新屋動工量減少 但仍處於相當高水平

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(■專家指,雖然12月份的新屋動工走勢下滑,但仍然處於相當高的水平。 加通社資料圖片)

全國上月的新屋興建量為260,567間,較11月的267,606間減少了7,039間。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席經濟師杜根(Bob Dugan)指出,雖然12月份的新屋走勢下滑,但仍然處於相當高的水平。

杜根說,全國各大城市的獨立屋和多家庭住宅(Multi-family)動工量均減少,但市區去年全年的興建量則增加了21%,有助改善供應。有關增長是受到2020年封鎖措施解除後市道復蘇帶動,使獨立屋和多家庭住宅的興建,分別增加了28%和19%。

報告顯示,全國的新屋動工量均維持於歷史上的高水平。溫哥華上月的獨立屋和多家庭住宅興建量增加,是全國3大城市之中,唯一在12月份錄得經季節性調整的年率增長。

12月全國單月新屋興建量為236,101間,比11月份的303,813間下跌22%。12月市區的整體新屋動工量減少了24%至212,918間;多家庭住宅為157,687間,減少29%;獨立屋減少4%,至55,231間。

加拿大按揭及房屋公司表示,以6個月的平均值計算新屋動工量走勢,有助對全國房地產市場獲得一個較全面的認知;如果僅憑一個月的新屋動工量走勢分析市場,可能會被主導市場的多單位物業(Multi-unit)較大的月度波幅誤導。

星島記者報道

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