加拿大写字楼空置率创27年新高!升至15.7%

加拿大都市网

【加拿大都市网】世邦魏理仕集团(CBRE)表示,由于在家工作的人数增加,令第3季加拿大写字楼的空置率上升至15.7%,见1994年以来最高水平。

世邦魏理仕表示,第4波疫情拖慢员工重返公司工作的步伐,令加拿大写字楼的空置率,由第2季的15.3%,进一步上升至15.7%。

该公司表示,即使空置率高企,但写字楼的租务市场仍然表现活跃,尤其科技业对写字楼的需求上升,令到加拿大10个主要市场中,有4个市场的写字楼占用率录得上升。

世邦魏理仕表示,温哥华的写字楼空置率,第3季达7.4%,多伦多为13.7%,卡加利更录得30.1%。

但工业物业市场则出现不同表现,世邦魏理仕表示,由于分销与物流的需求一直处于历来高水平,故令工业物业的空置率一直处于十分低的水平。

第3季加拿大工业物业的空置率为2%,温哥华、伦敦、滑铁卢及多伦多的空置率则不足1%。

(加通社资料图) T02

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