加拿大寫字樓空置率創27年新高!升至15.7%

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【加拿大都市網】世邦魏理仕集團(CBRE)表示,由於在家工作的人數增加,令第3季加拿大寫字樓的空置率上升至15.7%,見1994年以來最高水平。

世邦魏理仕表示,第4波疫情拖慢員工重返公司工作的步伐,令加拿大寫字樓的空置率,由第2季的15.3%,進一步上升至15.7%。

該公司表示,即使空置率高企,但寫字樓的租務市場仍然表現活躍,尤其科技業對寫字樓的需求上升,令到加拿大10個主要市場中,有4個市場的寫字樓佔用率錄得上升。

世邦魏理仕表示,溫哥華的寫字樓空置率,第3季達7.4%,多倫多為13.7%,卡加利更錄得30.1%。

但工業物業市場則出現不同表現,世邦魏理仕表示,由於分銷與物流的需求一直處於歷來高水平,故令工業物業的空置率一直處於十分低的水平。

第3季加拿大工業物業的空置率為2%,溫哥華、倫敦、滑鐵盧及多倫多的空置率則不足1%。

(加通社資料圖) T02

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