不足50平米的房子,出租條件這麼苛刻!租客們都驚呆了

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【加拿大都市網】多倫多房價不停上漲,讓租房的人數上升,不僅導致租金上漲,一些房東對租客的要求也越來越離譜。其中很多要求是違法的。

據CBC報道,註冊按摩治療師肯德拉過去一直是租房住,信用評分良好。今年她想在市中心租一套482平方尺的公寓,卻遇到了麻煩。

公寓的月租金是2,115加元 ,肯德拉以為自己能夠租下這套公寓,就提出了申請,沒想到房東卻表示不管她的信用記錄,也不管她是不是有工作,只有肯德拉的年薪達到7.6萬加元,才會考慮租給她,而且肯德拉還要找一個年薪達到十萬的擔保人和她共同簽合同。

「我真的是驚呆了。我年薪沒那麼高。」肯德拉的年薪只比7.6萬略低,但這麼苛刻的要求,她以前從來沒聽說過。

大樓的物業管理公司 Bentall Green Oak否認他們根據申請者的收入作為入住標準。公司在給CBC的電子郵件中稱,肯德拉事件是因為一名初級租賃代理「不幸說錯了話」。

不過,肯德拉的郵件記錄中,物業管理公司要求肯德拉提供她銀行賬戶的結餘。還有一名經紀人很明確的說,她的收入水平低於申請標準。

租房市場火爆讓房東越來越挑剔

這種苛刻的房東如今在多倫多並不少見。多倫多租房市場在去年疫情爆發時經歷了一段低谷期後,如今已經正式反彈。

多倫多地產委員會的報告顯示,本市第三季度租房需求比去年增加了 15%,實際房源的數量卻下降了三分之一。」

由此產生的競爭氛圍,意味着許多租房者會遇到來自房東的不尋常的,有時甚至是不合法的,要求。

Royal LePage 經紀人齊格爾斯坦 (Shawn Zigelstein) 表示,出租單位的低庫存讓房東變得挑剔。

「他們只接受信用絕對完美的 A 級租戶。申請者要有出色的推薦信和穩定的高收入。」。齊格爾斯坦還見過有房東提出的一些離譜的要求。「我見過一位房東問我們,他們是否可以去租戶的公司和他們的經理談談。」他說。

他還聽說有的房東想要參觀租戶目前的家,以評估他們的生活方式。

根據安省人權委員會的說法,除非房東提供補貼住房,否則不可以把收入作為衡量房客能否入住的標準。

安省租戶權益倡導中心的律馬吉德(Dania Majid)表示,很多房東實際是不懂法的,導致一些租賃要求令人擔憂,有些還帶有歧視性。她建議租房者先了解他們的權利以及房東可以提出哪些要求。

不過馬吉德也承認,當租客太多而出現競爭時,房東很有可能提出違法的要求。她認為解決問題的關鍵是政府干預,重新建立租賃市場的平衡。

「我們確實需要省府介入並幫助建造更多經濟適用房,」她說。 「我們需要有助於增加租戶的住房供應的政策,尤其是低收入階層的租戶。」

(Shawn,資訊來源:CBC,推片來源:Pixabay)

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