别花冤枉钱!给要在多伦多租房的学生们的5条建议

加拿大都市网

【加拿大都市网】住房专家和经验丰富的学生租房者说,这里有五条建议,可以帮助学生们在多伦多找到完美的租赁公寓,而且不用花大价钱!

1. 提前计划

留学生们和外省学生在抵达多伦多前应确保有住房保障。计划在9月之前入住的学生应该在4月或5月左右开始寻找住房,那时房东们开始在市场上挂牌出租房产,洛朗·莱韦斯克(Laurent Levesque)说。莱韦斯克是Unité de travail pour l ‘ plantde logement étudiant的执行董事,该组织是一家Québec的经济适用房非盈利组织。如果学生想和室友合住,他们应该在冬天找房子之前就做好这些安排。

2. 一定要先去参观单位

有意租客应在签订租赁协议前先到单位参观。“有时候,事情并不像看上去的那样。所以,密切关注房子情况是很重要的。”如果可能的话,来自国外的学生应该请他们信任的人代表他们参观房子。

3.有可用的资源。使用它们!

许多大专院校都为寻找校内和校外住房的学生们提供了广泛的住房支持。一些网站列出了适合学生的校外租房单位,并提供资源帮助租房者找到室友。其他学校,如多伦多大学,会为遇到租赁问题的学生提供免费的法律服务。

4. 写一封自荐信

在火热的租房市场上,学生租房者经常与职场人士争夺住房。房东们正在寻找他们可以信任的房客。Royal LePage Signature Realty的销售代表Amrit Walia说,写一封自荐信——突出他们是谁,他们在学什么,房东对租客的要求(负责、干净、有条理)——可以帮助学生脱颖而出,即使是那些没有长期工作或信用记录的人。

5. 了解你的权利

一些房东要求学生提前支付六个月甚至一年的房租作为押金。根据安大略省的住宅租赁法案,这是非法的,该法案规定,租金押金“不应超过一个租期的租金金额和一个月的租金金额的较少部分”,这通常是第一个月和最后一个月的付款。莱韦斯克说,学生们经常在不知不觉中被不择手段的房东欺骗。如果租房者认为他们的房东违反了《住宅租赁法》,他们应该去找律师谈谈。

ref:https://www.thestar.com/business/2022/09/12/five-tips-for-students-looking-to-rent-in-toronto.html

编译:YUAN

图片:星报

 

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