加拿大人預計未來半年樓價將上漲

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(■■近半國民預計未來半年樓價將上漲。 星報資料圖片)

最新民調顯示,新冠疫情沒有打擊國民對樓市的信心,近半預計未來6個月內樓價將上漲,樂觀情緒是2017年5月來最高。

據彭博社報道,民調機構納諾斯研究公司(Nanos Research)上周進行的電話調查結果顯示,49.2%受訪者預計未來半年樓市價格將上漲,比例為3年多來的最高水平,也助衡量金融健康和經濟預期的綜合指標「彭博-納諾斯加拿大信心指數」(Bloomberg Nanos Canadian Confidence Index)升至55.1,與3月初疫情前的水平接近。該指數在夏天時曾從疫情後的低點開始恢復,但第二波疫情的到來令上升趨勢剎停。

2017年5月以來樂觀

創紀錄的低利率和對更寬敞住房空間的強勁需求,正推動樓價和銷量達到創紀錄的高位。總理杜魯多已承諾確保充足的財政資金支持經濟復蘇,而政府的收入支援措施令國民手頭擁有大量現金。
納諾斯研究公司首席數據科學家納諾斯(Nik Nanos)在報告中說,隨着有關疫苗的消息傳出,消費者的信心繼續增強。

在過去4周的跟蹤調查中,受訪者對國家經濟實力及住宅地產價值的前瞻性認識,均提高了整整5個百分點。

納諾斯研究公司每周都對250位國民進行調查,了解他們對個人財務狀況、工作保障、經濟和樓價的看法。彭博社則會發佈1,000名受訪者回應的4周滾動平均值。

最新一周的調查顯示,國民對樓市的樂觀情緒繼續攀升,只有12.7%受訪者認為,其居住社區附近的房價將在未來6個月內下降,這是3月初以來的最低比例。

國民對經濟前景的看法也有所改善。大約23.7%受訪者預計國家經濟在未來6個月內會更好,這個比例是自6月份以來的最高,11月底時為18.1%。

上周的調查還顯示,國民對個人財務狀況的看法基本未變,14.9%受訪者稱自己的狀況好於一年前,25.7%表示不如去年。受訪者對工作保障措施的看法在上周的調查中遜於前次,但本月的整體結果較之前有改善。

此外,每個省份的國民對樓市的樂觀情緒均在上升,只有目前正實施一些最嚴格限制措施的魁省例外。星島綜合報道

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