加拿大全国新屋动工量一月份减少3%

加拿大都市网

(■■CMHC报告指1月份单月新屋动工量,较12月减少3%。星报资料图片)

全国的1月份新屋兴建量走势(6个月移动平均数),承接去年底的回复,再从12月的261,352间减少至254,133间。而经过季节性调整(Seasonally Adjusted Annual Rate,SAAR)的数字,1月份的单月新屋动工量为230,754间,较12月的238,405间减少3%。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席经济师杜根(Bob Dugan)表示,虽然新屋动工量接连两个月下滑,但6个月的走势和单月份的数量,仍然属于历史上的高水平。

他说,上个月市区的独立屋兴建量增加,但多家庭住宅(Multi-family)却下降。全国只有满地可、多伦多和温哥华,由于独立屋和多家庭住宅均有所增加,推动这3个城市的新屋兴建量走势上升。

报告指出,经过季节性调整(Seasonally Adjusted Annualized Rate,SAAR)的数字,1月份的单月新屋动工量为230,754间,较12月的238,405间减少3%。市区的新屋下跌5%至204,428间。多家庭住宅减少9%至144,332间;独立屋则增加7%至60,096间。郊区经季节性调整后大约有26,326间。

加拿大按揭及房屋公司指出,以6个月的平均值计算新屋动工量走势,可以对全国房地产市场有一个较全面的认知;如果仅凭一个月的新屋动工量走势分析市场,可能会被个别月份的多单位物业(Multi-unit)的增减而误导。星岛记者报道

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