加拿大全國新屋動工量一月份減少3%

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(■■CMHC報告指1月份單月新屋動工量,較12月減少3%。星報資料圖片)

全國的1月份新屋興建量走勢(6個月移動平均數),承接去年底的回復,再從12月的261,352間減少至254,133間。而經過季節性調整(Seasonally Adjusted Annual Rate,SAAR)的數字,1月份的單月新屋動工量為230,754間,較12月的238,405間減少3%。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席經濟師杜根(Bob Dugan)表示,雖然新屋動工量接連兩個月下滑,但6個月的走勢和單月份的數量,仍然屬於歷史上的高水平。

他說,上個月市區的獨立屋興建量增加,但多家庭住宅(Multi-family)卻下降。全國只有滿地可、多倫多和溫哥華,由於獨立屋和多家庭住宅均有所增加,推動這3個城市的新屋興建量走勢上升。

報告指出,經過季節性調整(Seasonally Adjusted Annualized Rate,SAAR)的數字,1月份的單月新屋動工量為230,754間,較12月的238,405間減少3%。市區的新屋下跌5%至204,428間。多家庭住宅減少9%至144,332間;獨立屋則增加7%至60,096間。郊區經季節性調整後大約有26,326間。

加拿大按揭及房屋公司指出,以6個月的平均值計算新屋動工量走勢,可以對全國房地產市場有一個較全面的認知;如果僅憑一個月的新屋動工量走勢分析市場,可能會被個別月份的多單位物業(Multi-unit)的增減而誤導。星島記者報道

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