加拿大全国新屋动工量下跌 只有多伦多逆市增长

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(■■全国新建房屋持续下滑,3大城市之中只有多伦多上月有增长。 资料图片)

加拿大都市网】全国新屋兴建量6个月平均移动走势,经季节性调整(seasonally adjusted annual rates,SAAR)数据在2月份持续下滑,从1月的253,864幢,减少至251,579幢。由于Condo和多家庭住宅(Multi-family)的动工量上升,令全国3大城市之中,只有多伦多在上月有增长。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席经济师杜根(Bob Dugan)指出,2月份的6个月走势数据显示新屋动工量较1月稍减;但市区的独立屋和多家庭住宅的兴建量均有增加。

报告指出,上月的单月新屋动工量为247,256幢,比1月的229,185幢上升8%,市区的新屋兴建量走势更上升10%至222,563幢。多家庭住宅13%的升幅至161,912幢,独立屋则以60,651幢上升2%。

报告表示,以6个月的平均值计算新屋动工量走势,可以对全国房地产市场有一个较全面的认知;如果仅凭一个月的新屋动工量走势分析市场,可能会被个别月份的多单位物业(Multi-unit)的增减而误导。

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