加拿大全國新屋動工量下跌 只有多倫多逆市增長

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(■■全國新建房屋持續下滑,3大城市之中只有多倫多上月有增長。 資料圖片)

加拿大都市網】全國新屋興建量6個月平均移動走勢,經季節性調整(seasonally adjusted annual rates,SAAR)數據在2月份持續下滑,從1月的253,864幢,減少至251,579幢。由於Condo和多家庭住宅(Multi-family)的動工量上升,令全國3大城市之中,只有多倫多在上月有增長。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席經濟師杜根(Bob Dugan)指出,2月份的6個月走勢數據顯示新屋動工量較1月稍減;但市區的獨立屋和多家庭住宅的興建量均有增加。

報告指出,上月的單月新屋動工量為247,256幢,比1月的229,185幢上升8%,市區的新屋興建量走勢更上升10%至222,563幢。多家庭住宅13%的升幅至161,912幢,獨立屋則以60,651幢上升2%。

報告表示,以6個月的平均值計算新屋動工量走勢,可以對全國房地產市場有一個較全面的認知;如果僅憑一個月的新屋動工量走勢分析市場,可能會被個別月份的多單位物業(Multi-unit)的增減而誤導。

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