加拿大热门滑雪地区房价疯涨,最高涨幅58.7%

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【加拿大都市网】据皇家地产(Royal LePage)报告指出,自今年初开始,加拿大热门滑雪地区的楼价,按年明显上升,主要是需求大但供应量持续偏低,以全国来看,滑雪热点独立屋中位价上升23.5%,按年升至791,100元。

其中在魁北克Bromont地区,单一家庭独立屋中位价按年升幅最高,上升58.7%至607,000元。安省南部乔治亚湾共管豪华公寓大厦按年升51.4%,达到651,000元,也是民意调查中所有休闲区的最高。而卑诗的威斯勒和魁北克Mont-Tremblant,自今年早前重新开放陆路边境以来,只有这两个地区录得美国买家的需求增加。

加拿大人留家工作,对接触大自然的空间的渴望日益增加,以及与家人重新联系的机会,继续吸引买家进入这个楼房市场。由于新买家与去年因库存低而无法交易的买家竞争的结果,导致需求持续强劲。

国民选择度假不外游

该公司总裁苏柏(Phil Soper)表示,即使旅行限制放宽,并重新开放一些国际边境,但去年全球疫情将数百万人限制在家中,仍然是一个真正令人担忧的问题。所以,有众多国民选择购买本地的度假区楼房,以便享受假期,而不是出国旅游。

与去年和疫前相比,所有地区在今年的库存量减少。在取消加美陆路边境限制后,美国买家对这些地区的需求没有增加,但卑诗省威斯勒和魁北克Mont-Tremblant除外,上述两处都是国际知名的滑雪区。不过本国大部分地区均称,对豪宅的需求有所增加。

该公司预测,加拿大度假滑雪区独立屋的中位价,将会在明年上升9.5%,至866,300元。

在安省南部乔治亚湾包括Collingwood,Meaford和Thornbury,休闲性质的楼房市场按年升29.5%,达到725,000元。买家如希望在山坡边或山脚下购买房屋或公寓单位,出价通常分别为1,500,000元和900,000元。由于库存量极低,该地区的总销售额按年仅增长2%。

虽然蓝山度假区仍然具有吸引力,但位于乔治亚湾南部的物业也靠近众多私人滑雪俱乐部,包括Craigleith、Alpine和Osler Bluffs。该地产公司预测,南乔治亚湾独立屋的中位数价格将在明年上涨15%,并预计公寓单位的价格将进一步升值,大受想在周末享受滑雪的城市居民欢迎。

(Pixabay图片)

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