大多區平均租金$2482創新高!按年升24.5%

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【加拿大都市網】多倫多租金上月升24.5%;而整個大多倫多地區的平均租金更創歷來新高,至2,482元,按年上升19.32%。

Bullpen研究顧問公司,與TorontoRentals.com共同進行的研究指出,多倫多7月份平均租金為2,667元,較2021年7月份的2,142元,按年上升24.5%,較6月份的平均2,512元,也有6.17%按月升幅。

研究的區域,包括多倫多、密西沙加、旺市、怡陶碧谷、北約克、約克、東約克及士嘉堡等地區。

報告指出,若以整體大多倫多地區計算,7月份平均租金為2,482元,較2021年7月的2,080元,按年上升19.32%。

Bullpen研究顧問總裁Ben Myers表示,大多倫多地區7月份的平均租金,已超越2019年11月平均2,460元的高位;他表示,隨着利率進一步上升,所有租務市場將迎接暢旺的秋季,預期未來數月,租金會進一步向上。

大多倫多地區7月份的獨立屋平均租金為3,439元(2021年7月為2,891元);鎮屋平均租金3,214元(2021年7月為2,892元);柏文平均租金2,694元(2021年7月為2,163元)。

至於7月份沒有房間的Studio單位,平均租金為1,712元,按年上升14%;1房單位平均租金2,043元,按年升15%;2房單位平均租金2,708元,接年升19%。

報告指出,多倫多是大多倫多地區的最大租務市場,其次是密西沙加,密市7月平均租金2,308元,較2021年7月平均1,982元,按年升16.45%。

士嘉堡平均租金屬最低,7月份為1,963元,較2021年7月平均的1,808元,上升8.57%。

(加通社資料圖) T02

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