大多地区6月终止挂牌单位 较年初暴增超6倍

加拿大都市网

■■“由卖转租”的现象越来越普遍。加通社资料图
 

【加拿大都市网】随着房地产市场逐渐降温而租房市场日趋火爆,卖家取消挂牌、将房子改成出租屋的情况正越来越普遍。据加通社报道,今年6月中旬,当特布(Shannon Tebb)将她位于多伦多市中心的一个单位挂牌出售时,她尽了一切努力去吸引买家。特布聘请了售前装饰公司,粉刷墙壁、清洗窗户,在社交媒体大做广告,且挂牌价低于市场价。 

但到了7月,特布将该物业从市场上撤下,但原因并不是因为她找到了卖家。

特布之所以终止挂牌,是因为市场的变化太大了,今年早些时候出现的竞购战和疯狂的出售速度,已经成为了过去时。 

随着房地产市场因加息和高通胀而降温,物业挂牌后数周或数月无人问津的情况已成为普遍现象,令卖家被迫做出艰难的决定。 由于特布的挂牌物业没有引起买家的太大兴趣,虽然她还一度降低了价格,但看房者仍寥寥无几,更没有收到任何出价,她最终终止了挂牌,并将其改成了出租物业。

越来越多人寻找出租单位

做出与特布类似的决定,取消卖房挂牌的人数在激增。数据显示,尽管一月份市场火爆时,大多伦多地区有380套公寓单位终止挂牌,但6月份这样的单位有多达2,822套,暴增了643%。

地产经纪王安娜(Anna Wong)说:“我们看到很多卖家只是没有得到他们想要的价格,因此他们想推迟卖房,或者不想比邻居前段时间的卖价低数万元,因为那是一笔不小的数目。在过去一段时间,我们一直处于卖方市场,但现在,卖方在做艰难的调整。”一些卖家终止了挂牌转而继续自住,同时等待更好的出售时机;但另一些人因没有拿到想要的价格而取消挂牌,他们或尝试再次定价,或转向价格飙升的出租市场。

代表特布的经纪人康帕内拉(Dan Campanella)认为,租房市场火热的主要是因为那些潜在的首次购房者。当他们的购买力显著下降时,他们无法购买第一套单位,但却仍需搬到市中心,这意味着现在越来越多的人在寻找出租单位。星岛综合报道

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

怎么预防大肠癌?3大习惯可减少23%风险

SabotHeat升级版电热手套 打5折仅售$49.99

男子TD银行帐户被盗刷 银行为何拒绝偿还?

无人机攻击伊朗军工厂 遭拦截引发爆炸