宾顿市房价月涨5.4万元 独立屋平均售价137万

加拿大都市网

(■■宾顿市独立屋平均售价于11月已涨至137.3万元。Metroland)

宾顿市房价增长惊人,平均价格在一个月内的增长,差不多是该市个人收入中位数的两倍。

据bramptonguardian报道, 根据多伦多地区房地产商会(TRREB)的11月份二手住宅市场报告,宾顿市综合所有类型住宅的平均售价为114万元。较10月份的平均售价108.5万元,上涨了5.4万多元。

根据加拿大统计局2016年提供的最新人口普查数据,宾顿市15岁及以上居民的个人年收入中位数为29,092元。

换句话说,一个月之间,宾顿市的平均房价上涨金额,几乎是上次人口普查报告中,该市个人收入中位数两倍。

疫情至今房价涨逾四成

在整个大流行期间,以至随后的经济放缓,宾顿市二手住宅市场似乎没有被拖低,反而在11月继续创下新纪录。自2020年3月大流行开始以来,房屋和共管柏文的平均综合价格,从当月的80.7万元上涨了33.3万元,涨幅为41.2%。

独立屋的平均售价,从一个月前的130.3万元上涨至11月的137.3万元。相比起今年1月发布的平均售价116.8万元,11月的平均售价便高出了20.5万元,增幅达17.6%。

半独立屋也超过一个月前创下的100.2万元的纪录,11月平均售价为104.6万元。

宾顿市的共管柏文市场,上个月也达到了新的平均价格高点。共管镇屋的价格每个月以接近4万元的增值速度上涨,从73.9万元增至77.8万元。共管柏文的平均售价格也创下历史新高,达55万元,比起一个月前的53万元,轻松进帐两万元。

TRREB首席市场分析师麦瑟(Jason Mercer)表示,与去年相比,今年的一个主要区别是,共管柏文市场继续紧张,价格增长的加速,尤其是在郊区。随着未来两年人口增长的加快,平均价格较低的共管柏文及镇屋,将继续大受买家欢迎。

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