賓頓市房價月漲5.4萬元 獨立屋平均售價137萬

加拿大都市网

(■■賓頓市獨立屋平均售價於11月已漲至137.3萬元。Metroland)

賓頓市房價增長驚人,平均價格在一個月內的增長,差不多是該市個人收入中位數的兩倍。

據bramptonguardian報道, 根據多倫多地區房地產商會(TRREB)的11月份二手住宅市場報告,賓頓市綜合所有類型住宅的平均售價為114萬元。較10月份的平均售價108.5萬元,上漲了5.4萬多元。

根據加拿大統計局2016年提供的最新人口普查數據,賓頓市15歲及以上居民的個人年收入中位數為29,092元。

換句話說,一個月之間,賓頓市的平均房價上漲金額,幾乎是上次人口普查報告中,該市個人收入中位數兩倍。

疫情至今房價漲逾四成

在整個大流行期間,以至隨後的經濟放緩,賓頓市二手住宅市場似乎沒有被拖低,反而在11月繼續創下新紀錄。自2020年3月大流行開始以來,房屋和共管柏文的平均綜合價格,從當月的80.7萬元上漲了33.3萬元,漲幅為41.2%。

獨立屋的平均售價,從一個月前的130.3萬元上漲至11月的137.3萬元。相比起今年1月發佈的平均售價116.8萬元,11月的平均售價便高出了20.5萬元,增幅達17.6%。

半獨立屋也超過一個月前創下的100.2萬元的紀錄,11月平均售價為104.6萬元。

賓頓市的共管柏文市場,上個月也達到了新的平均價格高點。共管鎮屋的價格每個月以接近4萬元的增值速度上漲,從73.9萬元增至77.8萬元。共管柏文的平均售價格也創下歷史新高,達55萬元,比起一個月前的53萬元,輕鬆進帳兩萬元。

TRREB首席市場分析師麥瑟(Jason Mercer)表示,與去年相比,今年的一個主要區別是,共管柏文市場繼續緊張,價格增長的加速,尤其是在郊區。隨着未來兩年人口增長的加快,平均價格較低的共管柏文及鎮屋,將繼續大受買家歡迎。

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