报告:加拿大11月房价再创新高,销量比去年涨12.4%

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加拿大都市网】加拿大房地产协会(CREA)的数据显示,加拿大上个月二手房屋的平均售价达到720,850 美元,超过今年3月创下的历史记录,达到了新的高度。

加拿大房地产协会周三表示,不仅售价提高,销售量也比10月上涨了0.6%。

通常情况下,房地产市场在春季最活跃,然后在秋季放缓,并在冬季开始停滞,直到第二年春天。

不过这一趋势在今年被改变了,因为今年的销售额在11月达到了全年最高。

数据显示,今年MLS系统已售出超过630,634套房屋,远高于2020年创下的 552,423 套的记录。

代表全国超过10万名房地产经纪的CREA表示,平均售价数据可能具有误导性,因为它很容易受到多伦多和温哥华等大城市的销售情况的影响。

因此,CREA计算了一个不同的数字,称为多重上市服务房价指数(Multiple Listing Service House Price Index, HPI)。该指数根据销量和住房类型进行调整,以更好地衡量市场。

不过即使如此,HPI也在以惊人的速度增长。 该指数在过去一年上涨了 25.3%,也是有记录以来最快的涨幅。

(Shawn,资讯来源:CBC,图片来源:加通社资料图)

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