報告:加拿大11月房價再創新高,銷量比去年漲12.4%

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加拿大都市網】加拿大房地產協會(CREA)的數據顯示,加拿大上個月二手房屋的平均售價達到720,850 美元,超過今年3月創下的歷史記錄,達到了新的高度。

加拿大房地產協會周三表示,不僅售價提高,銷售量也比10月上漲了0.6%。

通常情況下,房地產市場在春季最活躍,然後在秋季放緩,並在冬季開始停滯,直到第二年春天。

不過這一趨勢在今年被改變了,因為今年的銷售額在11月達到了全年最高。

數據顯示,今年MLS系統已售出超過630,634套房屋,遠高於2020年創下的 552,423 套的記錄。

代表全國超過10萬名房地產經紀的CREA表示,平均售價數據可能具有誤導性,因為它很容易受到多倫多和溫哥華等大城市的銷售情況的影響。

因此,CREA計算了一個不同的數字,稱為多重上市服務房價指數(Multiple Listing Service House Price Index, HPI)。該指數根據銷量和住房類型進行調整,以更好地衡量市場。

不過即使如此,HPI也在以驚人的速度增長。 該指數在過去一年上漲了 25.3%,也是有記錄以來最快的漲幅。

(Shawn,資訊來源:CBC,圖片來源:加通社資料圖)

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