统计局:家庭与千禧世代物业拥有率同告下跌

加拿大都市网

【加拿大都市网】加拿大家庭拥有物业的比率(物业拥有率),于过去10年下跌2.5个百分点;另外,千禧世代(25至29岁)拥有物业的比率,同期跌幅更达7.6个百分点。

加拿大统计局指出,2021年的全国物业拥有率为66.5%,较2011年的69%,下跌2.5个百分点。

75岁以下人士拥有物业的比率十分低,尤其千禧世代,2021年拥有物业的千禧世代,比率为36.5%,2011年则为44.1%。

统计局还表示,截至2021年止的过去5年,建造的住宅物业中,有40.4%用作出租,这是仅次于1960年代战后高峰期的44.5%。

2011年至2021年的10年间,建造的住宅物业中,有36.6%于2021年由千禧世代租住或拥有,这是任何年龄层中属最高;公寓住户中,千禧世代也占最大比重,达30.2%。

统计局表示,公寓建造数量继续有上升的趋势,2021年,公寓在整体住宅物业中,所占比率为15%,相对2016年的13.3%,即5年间上升1.7个百分点;90%公寓建于大城市内。

2021年,公寓在主要城市的市中心地区,所占的比率达39.9%,其中一半用作出租。

统计局还表示,将30%或以上总收入用作住屋成本的家庭比例,2021年为20.9%,较2016年的24.1%为低。

2021年,加拿大有近150万个家庭居住在不合适、不足或难以负担的物业中,并且没法在所居住的社区中购买可替代物业;但这比率已由2016年的12.7%,到2021年下跌至10.1%,主要原因,是家庭收入与住屋负担能力获得提高。

2021年有603,040名(8.8%)儿童居住在不合适、不足或难以负担的物业中,但已低于2016年的13.3%。

(网上图片) T02

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