統計局:家庭與千禧世代物業擁有率同告下跌

加拿大都市网

【加拿大都市網】加拿大家庭擁有物業的比率(物業擁有率),於過去10年下跌2.5個百分點;另外,千禧世代(25至29歲)擁有物業的比率,同期跌幅更達7.6個百分點。

加拿大統計局指出,2021年的全國物業擁有率為66.5%,較2011年的69%,下跌2.5個百分點。

75歲以下人士擁有物業的比率十分低,尤其千禧世代,2021年擁有物業的千禧世代,比率為36.5%,2011年則為44.1%。

統計局還表示,截至2021年止的過去5年,建造的住宅物業中,有40.4%用作出租,這是僅次於1960年代戰後高峰期的44.5%。

2011年至2021年的10年間,建造的住宅物業中,有36.6%於2021年由千禧世代租住或擁有,這是任何年齡層中屬最高;公寓住戶中,千禧世代也占最大比重,達30.2%。

統計局表示,公寓建造數量繼續有上升的趨勢,2021年,公寓在整體住宅物業中,所佔比率為15%,相對2016年的13.3%,即5年間上升1.7個百分點;90%公寓建於大城市內。

2021年,公寓在主要城市的市中心地區,所佔的比率達39.9%,其中一半用作出租。

統計局還表示,將30%或以上總收入用作住屋成本的家庭比例,2021年為20.9%,較2016年的24.1%為低。

2021年,加拿大有近150萬個家庭居住在不合適、不足或難以負擔的物業中,並且沒法在所居住的社區中購買可替代物業;但這比率已由2016年的12.7%,到2021年下跌至10.1%,主要原因,是家庭收入與住屋負擔能力獲得提高。

2021年有603,040名(8.8%)兒童居住在不合適、不足或難以負擔的物業中,但已低於2016年的13.3%。

(網上圖片) T02

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