联邦打击“地产金融化” 但三分之一内阁部长拥有投资房

加拿大都市网

据联邦内阁部长呈交利益冲突专员的相关文件显示,约三分一阁员坐拥用作出租或投资的地产物业。 加通社资料图片

【加拿大都市网】加拿大楼市炽热,联邦政府在新一份预算案中,表示将打击“地产金融化”以解年轻人“上车难”的困局。但报道指,加拿大人将房产视作投资文化观念根深蒂固,甚至联邦内阁中有三分之一的部长拥有出租和投资用物业。

Global News周三(13日)报道,虽然联邦政府表示将打击“地产金融化”,以解年轻人“上车难”的困局;但据联邦内阁部长呈交利益冲突专员的相关文件显示,约三分之一阁员坐拥用作出租或投资的地产物业。

当中,财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)、创新部长商鹏飞(François-Philippe Champagne)及乡村经济发展部长哈钦斯(Gudie Hutchings),均在海外与人共同持有出租物业过地产公司。

而包括住房部长胡森(Ahmed Hussen)、退伍军人部长麦考利(Lawrence MacAulay)、原住民服务部长凯杜(Patty Hajdu)、长者事务部长凯拉(Kamal Khera)和司法部长拉梅提(David Lametti)、税务部长莱布特希里尔(Diane Lebouthillier)、渔业、海洋部长梅丽乔(Joyce Murray)及国际发展部长石俊(Harjit Sajjan)在内数名部长,均在国内持有作投资或出租用途的物业或地产公司。

报道指,众阁员之名下物业均属合法持有。多伦多Realosophy Realty公司总裁帕萨利斯(John Pasalis则称,从政者非圣人,在现实世界中其决策难免受个人利益左右;而从住房部长数月前宣称要保护夫妻(Mom-and-Pop)投资者,可见当权者也不乐见其金融资产或退休备案贬值。不过他指出,内阁反而因此对楼市面临的挑战作出了贡献。

而Generation Squeeze创始人、卑诗大学(UBC)教授克萧(Paul Kershaw)则表示,众阁员持有出租或投资物业,反映加拿大人将房产视作投资文化观念根深蒂固,更进而演变成推动本地楼市价格飙升的核心挑战。另一方面,这种现象也令民众把房屋视作生财工具,而非仅为家庭住所,令他们在置业时面对两难抉择。

他又认为此一文化令民众盲目跟风,并沉醉于高楼价及房屋涨价,更因而影响其未来财务规划。

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