大多倫多公寓租金5月升近20%!創3年以來最大升幅

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【加拿大都市網】大多倫多地區的住宅租金不斷向上,5月份更錄得過去3年以來最大升幅,其中,多倫多的公寓租金升幅最顯著,接近20%。

根據Bullpen Research and Consulting及TorontoRentals.com的報告指出,由於物業供應持續緊張,但需求激增,導致5月份大多倫多地區的租金有16.5%按年升幅,至平均2,327加元;2021年5月份的平均租金為1,998加元。

以下是大多倫多地區平均租金按月表現:05

但多倫多的公寓,5月份平均租金升幅最顯著,按年上升19.8%,至平均2,438加元。

其次是Burlington,5月份平均租金上升至2,233加元,按年升幅達18.3%;排第3最高升幅的是怡陶碧谷,平均租金為2,263加元,按年上升17%。

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其他城市方面,北約克5月份平均租金為2,102加元,按年上升10.2%;士嘉堡平均租金1,850加元,按年上升2.5%;萬錦市平均租金1,993加元,按年上升3%;密西沙加平均租金2,224加元,按年上升12.9%;賓頓平均租金1,950加元,按年上升4.4%;奧克維爾平均租金2,299加元,按年上升11.2%;奧沙華平均租金1,807加元,按年上升12.4%;東約克平均租金1,898加元,按年上升8%;約克社區平均租金2,083加元,按年上升12.2%。

唯一租金下跌的地區為旺市,5月份平均租金2,072加元,按年下跌6.6%。

以下是不同物業的租金表現:06

報告指出,5月份大多倫多地區的平均租金,與疫情爆發前的2020年2月份作比較,僅低大約45加元。

(圖片:CityNews / TorontoRentals.com) T02

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