想在多倫多置業 年薪要多少才可以成為業主?

加拿大都市网

【加拿大都市網】根據1項最新數據顯示,由於樓價回落,計劃在多倫多置業的人士,收入要求已有所降低,但收入要多少,才可以成為業主,相信仍有不少人難以達標。

網上按揭經紀服務公司Ratehub.ca查看了2022年3月、6月及8月的全國10個主要城市的樓價數據。

數據顯示,多倫多8月份平均樓價為1,124,600元,計劃在多倫多置業的准買家,年收入必須超過21.3萬元,才可以購買1個物業(樓價20%作首期)。

Ratehub.ca共同行政總裁James Laird表示,在10個主要城市中,多倫多的供樓能力發生了最大變化,由2022年6月至8月,收入要求減少了12,550元。

6月時,在多倫多要購買1個大約120萬元的物業(樓價20%作首期),年收入至少要22.65萬元。

數據亦指出,要在漢密爾頓購買1個物業(樓價20%作首期),年收入必須超過16.5萬元;較6月份的收入要求降低大約1.15萬元。

由6月至8月份,漢密爾頓的平均樓價,由93.4萬元降至86.23萬元。

另外,報告指出,加國業主的負擔能力雖仍低於年初,但已有所改善。

Laird表示,研究每個城市的樓市數據後,反映現階段較2個月前更容易置業,這主要因為樓價已經回落。

他表示,若果加息步伐結束,但樓價繼續向下調整,負擔能力將可進一步提高。

(加通社資料圖) T02

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