新指引!安省房租2023年最多可調高2.5%

加拿大都市网

【加拿大都市網】安省的物業租金升幅,2023年將可調高超一倍,至2.5%,這是安省過去近10年以來最高租金升幅指引。

2020年開始實施的租金凍結措施,目的是協助租客渡過疫情,當時的措施,僅容許房東在租戶續租時加租1.2%。

對上一次容許安省房東加租2.5%,可追溯至2013年。

安省市政事務與房屋廳長克拉克(Steve Clark)表示,隨着安省家庭面對生活成本上升,政府正透過將租金指引調高,但限制在通脹率以下的2.5%,為絕大多數租戶提供穩定的租金開支。

加幅定於2.5%,是基於安省的消費物價指數作計算。

如果安省的租金加幅符合通脹水平,2023年的加幅應為5.3%;但省府表示,設定租金加幅上限,是要保護租戶,免受租金上升的影響。

房東若要加租,必須在續租前至少90天,以書面方式提出通知,而提出加租的時間,須由簽租約日起計相隔12個月。

2023年的租金加幅,是適用於2023年1月至12月31日的租約。

(加通社資料圖) T02

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