联邦政府提议禁盲目竞标以降房价 多数人反对称抗争到底

加拿大都市网

联邦政府在最新预算案中,提议禁止盲目竞标的做法。加通社资料图

【加拿大都市网】杜鲁多政府在4月7日的最新预算案中,提议禁止目前房屋买卖中常见的“盲目竞标”(blind bidding)做法,不少房地产行业组织表达了反对意见,正准备与联邦政府抗争,已有省份表示不会配合实施新规定。

据《环球邮报》(TheGlobe and Mail)报道,加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)等行业组织表示,禁止盲目竞标不会降低房屋价格,且会剥夺房主选择如何出售其房屋的权利。大多数卖家更喜欢盲目竞价,因为他们相信这种方式可以让他们获得更高的卖价。

CREA发言人勒杜克(Pierre Leduc)说,“加拿大人有权选择他们想如何出售自己的房屋,这可能是他们一生中最大的一笔交易,而禁止盲目竞标剥夺了这种选择。”

大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)认为,没有证据表明政府的这种政策能起到任何改善作用。董事会主席约翰(Daniel John)说,“我们担心,禁止盲目竞标可能会限制卖家在出售他们最重要资产时的选择和权利。”

多伦多地产局(Toronto Regional Real Estate Board)指出,政府的政策必须平衡卖家和买家的权利,且保护房主的权利。

房地产法受各省和地区管辖,因此渥太华不能单方面禁止盲目竞标的做法。相反,预算案建议联邦住房部长与各省住房厅长,合作实施这项新法律。

但加拿大最大的房地产市场安省已表示不参与。省长福特(Doug Ford)曾表示,他支持公平竞争,但不希望出台这些新规则。安省地产协会(Ontario Real Estate Association)透露,其大多数成员反对盲目竞标禁令。该协会发言人桑顿(Matthew Thornton)称,该禁令是“在纸巾背面设计出来的一种本能反应”,目的是帮助自由党赢得去年的联邦大选。

目前尚不清楚卑诗省是否会支持禁令。省财政厅长罗品珍(Selina Robinson)表示,卑诗省府需要更多地了解渥太华“禁止盲目竞标的意图,以了解这一新规定如何与卑诗省已开展的工作保持一致”。

 

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