聯邦政府提議禁盲目競標以降房價 多數人反對稱抗爭到底

加拿大都市网

联邦政府在最新预算案中,提议禁止盲目竞标的做法。加通社资料图

【加拿大都市網】杜魯多政府在4月7日的最新預算案中,提議禁止目前房屋買賣中常見的「盲目競標」(blind bidding)做法,不少房地產行業組織表達了反對意見,正準備與聯邦政府抗爭,已有省份表示不會配合實施新規定。

據《環球郵報》(TheGlobe and Mail)報道,加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association,簡稱CREA)等行業組織表示,禁止盲目競標不會降低房屋價格,且會剝奪房主選擇如何出售其房屋的權利。大多數賣家更喜歡盲目競價,因為他們相信這種方式可以讓他們獲得更高的賣價。

CREA發言人勒杜克(Pierre Leduc)說,「加拿大人有權選擇他們想如何出售自己的房屋,這可能是他們一生中最大的一筆交易,而禁止盲目競標剝奪了這種選擇。」

大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)認為,沒有證據表明政府的這種政策能起到任何改善作用。董事會主席約翰(Daniel John)說,「我們擔心,禁止盲目競標可能會限制賣家在出售他們最重要資產時的選擇和權利。」

多倫多地產局(Toronto Regional Real Estate Board)指出,政府的政策必須平衡賣家和買家的權利,且保護房主的權利。

房地產法受各省和地區管轄,因此渥太華不能單方面禁止盲目競標的做法。相反,預算案建議聯邦住房部長與各省住房廳長,合作實施這項新法律。

但加拿大最大的房地產市場安省已表示不參與。省長福特(Doug Ford)曾表示,他支持公平競爭,但不希望出台這些新規則。安省地產協會(Ontario Real Estate Association)透露,其大多數成員反對盲目競標禁令。該協會發言人桑頓(Matthew Thornton)稱,該禁令是「在紙巾背面設計出來的一種本能反應」,目的是幫助自由黨贏得去年的聯邦大選。

目前尚不清楚卑詩省是否會支持禁令。省財政廳長羅品珍(Selina Robinson)表示,卑詩省府需要更多地了解渥太華「禁止盲目競標的意圖,以了解這一新規定如何與卑詩省已開展的工作保持一致」。

 

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