超大豪宅将变身 猜猜会是甚么样子?

加拿大都市网

【加拿大都市网】一座屋龄17年的豪宅位于温哥华南区海岸大道上,目前正在考虑进行重建。这个地段一向以超豪华豪宅群而闻名,但该地块的拟议计划不是建造更大的豪宅,而是建造多户住宅综合体。

Daily Hive报道,1890 Southwest Marine Drive 地块面积一英亩,目前的豪宅依然美轮美奂,不过建商有意重新开发成4栋新的3层联排别墅建筑 – 围绕一个庭院配置 – 共有 28 个安全的市场出租房屋。这包括7个一居室单元、5个两居室单元和 16 个三居室或四居室单元。

(以上是现有位于 1890 Southwest Marine Drive 的豪宅模样。)

重建计划的总建筑面积为 31,600 平方英尺,地下一层可容纳 24 个停车位和 68 个安全的自行车停车位。

相比之下,该物业现有的两层住宅总建筑面积为 4,300 平方英尺,设有3间卧室、5间浴室、一间大型娱乐室和一间艺术家工作室。其户外设施包括室外游泳池、热水浴池和网球场。

2017 年购买该物业的业主决定搬进他们位于西温的海滨住宅,因此 1890 Marine Drive 这个房屋又重新在市场挂牌出售。

(建商设计将 1890 Southwest Marine Drive 改造为以上的多户住宅区。)

根据卑诗房屋估价局 (BC Assessment) 数据,该物业 2022 年的评估价值为 963.4 万元,其中土地为 724 万元,结构为 239 万元,低于 2018 年的 1033.6 万元,但高于 2021 年的 877 万元。

该物业紧邻历史悠久的 Casa Mia 豪宅南面,位于 1920 Southwest Marine Drive,该豪宅目前正在进行翻新和扩建,以改造成拥有 90 张长期护理床位的老人之家。由 The Care Group 运营的新 Casa Mia 计划将于 2023 年春季完工。

图:Daily Hive/Stuart Howard Architects/Matt Gul/RentYVR

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