320万加拿大战后婴儿潮人士 计划5年内置业

加拿大都市网

【星岛综合报道】即使千禧世代及Z世代的加拿大人,已感到没法进入房地产市场,但战后婴儿潮一代的人士,几乎没有放弃置业;根据1项调查指出,战后婴儿潮人士,有大约35%计划在未来5年内置业,近三成会考虑协助子女置业。

皇家地产(Royal LePage)委托Leger进行的调查显示,大约有320万加拿大战后婴儿潮人士(1946年至1965年出世),即大约35%战后婴儿潮人士,表示考虑在5年内置业。

调查指出,考虑未来5年内会搬屋的多伦多战后婴儿潮人士中,有59%人表示,会搬到1个较小楼面面积的物业居住,但有41%人表示不确定,或不认为会缩小居住面积。

57%多伦多受访者表示,正考虑购买1间与现在居住面积大小相同的物业,26%人则表示会购买更大面积物业。

皇家地产行政总裁Phil Soper表示,过去10年的研究指出,战后婴儿潮人士不一定对缩减居住面积感兴趣。

他指出,虽然超过1半受访者表示会考虑搬到郊区居住,但郊区楼价的上升步伐已十分快,而一些传统渡假区的物业亦已难以负担;但在郊区置业,除可购买楼面面积较大的物业外,亦可有更多现金用作旅游或退休。

Soper表示,对于大部分居住在有楼梯物业的战后婴儿潮人士而言,均表示没有甚么影响,当他们希望居住在没有楼梯的物业时,便会考虑搬屋,这批人士中,大部分表示不一定会在10年内发生。

他表示,不少战后婴儿潮人士(56至75岁)仍在工作,不少人希望拥有较少需要维修的物业,借此腾出更多资金用作退休或旅游。

报告指出,全国有四分一受访战后婴儿潮人士表示,已协助子女置业;在多伦多,有26%受访者表示,仍与子女一起居住,居住的物业平均楼价约110万元;29%人表示会考虑协助子女置业。

多伦多有34%战后婴儿潮人士表示,会考虑推迟退休,借此协助子女支付首期;有这种想法的全国受访者则占27%。

调查报告指出,富裕的战后婴儿潮人士中,物业占其财富的比重十分大;40%人表示,物业占其净资产比重达1半,多伦多更成为全国最高,比重达54%。

75%战后婴儿潮人士拥有自己的物业,64%人没有按揭负担。

(图片:星报) T02

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