Desjardins预测:加国房价明年底下挫约25%

加拿大都市网

【加拿大都市网】金融机构Desjardins预测,到2023年底,加拿大全国平均楼价,会由2022年2月录得的高位,回落接近25%。

Desjardins公布的最新楼市前景报告,预测加拿大全国楼价会出现大幅调整,以及修订之前提出下跌15%的预测。

Desjardins表示,认为楼市前景恶化的原因,包括楼市数据疲弱,及货币政策较之前预期更激进。

加拿大中央银行于7月份将政策利率调高1厘,从而推高按揭利率,且预期2022年底前会进一步加息。

报告指出,加拿大全国平均楼价于2022年2月录得创纪录高位的816,720元后,之后3个月均录得4%以上跌幅。

Desjardins表示,即使预期楼价会作出调整,但预计到2023年底,全国楼价仍然高于疫情爆发前的水平。

报告指出,预期楼价出现最大幅度调整的省份,包括纽宾士域省、新斯高沙省及爱德华王子岛。

报告称:“虽然我们不想减少一些加拿大人面对的困难,但这种调整,正好协助加拿大楼市回复一些理智”。

报告指出,即将到来的经济放缓,会对通胀造成纾缓作用,且足以令央行开始逆转加息;故此,Desjardins预计,加拿大楼市于2023年底时会企稳。

(加通社资料图) T02

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