Desjardins預測:加國房價明年底下挫約25%

加拿大都市网

【加拿大都市網】金融機構Desjardins預測,到2023年底,加拿大全國平均樓價,會由2022年2月錄得的高位,回落接近25%。

Desjardins公布的最新樓市前景報告,預測加拿大全國樓價會出現大幅調整,以及修訂之前提出下跌15%的預測。

Desjardins表示,認為樓市前景惡化的原因,包括樓市數據疲弱,及貨幣政策較之前預期更激進。

加拿大中央銀行於7月份將政策利率調高1厘,從而推高按揭利率,且預期2022年底前會進一步加息。

報告指出,加拿大全國平均樓價於2022年2月錄得創紀錄高位的816,720元後,之後3個月均錄得4%以上跌幅。

Desjardins表示,即使預期樓價會作出調整,但預計到2023年底,全國樓價仍然高於疫情爆發前的水平。

報告指出,預期樓價出現最大幅度調整的省份,包括紐賓士域省、新斯高沙省及愛德華王子島。

報告稱:「雖然我們不想減少一些加拿大人面對的困難,但這種調整,正好協助加拿大樓市回復一些理智」。

報告指出,即將到來的經濟放緩,會對通脹造成紓緩作用,且足以令央行開始逆轉加息;故此,Desjardins預計,加拿大樓市於2023年底時會企穩。

(加通社資料圖) T02

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