多倫多公寓銷售創過去10年4月份新高

加拿大都市网

【加拿大都市網】多倫多公寓銷售創過去10年以來的4月份新高,且較去年同期上升6.12倍。

根據建築業與土地發展協會(BILD)公布,多倫多的公寓市場,4月份記錄到3,619宗成交,創過去10年以來最高成交量的4月份,較平均成交量高69%;且較2020年同期上升6.12倍。

但該協會表示,由於2020年4月份爆發疫情,亦是封省後的第一個整月,故不能作出有效的比較。

協會行政總監David Wilkes表示,市場上仍然存在不少供應,由於供應增加,需求向上,再加上現價對首次置業人士而言,屬於具有吸引水位。

Wilkes表示,即使去年新落成或二手公寓市場處於低迷狀態,但以2021年4月份的表現已反映多倫多公寓市場會有長遠增長,且預期市內所有物業的交投表現也將持續強勁。

多市新落成公寓單位的基準售價已升至106萬元,較2020年同期的984,369元上升7.5%;至於全新單一家庭住宅物業(包括獨立屋、半獨立屋及鎮屋)的售價,亦由去年同期的120萬元,上升至接近140萬元。

全新單一家庭住宅物業於4月份售出1,020個單位,較過去10年的平均值低26%。

Altus集團的Ryan Wyse表示,自2020年夏季至今,新落成的單一家庭住宅物業售價不斷快速上升,引致不少買家轉向能負擔的公寓市場。

但Wyse表示,金融機構監管辦公室提出改變按揭壓力測試標準,將對市場上的購買能力構成影響。

(圖片:星報) T02

(文章來源:星島綜合)

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

世界杯战报:摩洛哥2:1胜加拿大

小心!可疑男子校园附近拍摄学生 校方报警促防范

足不出户吃火锅!多伦多这家店汤底食材直接送上门

Costco圣诞每日特卖第三弹