木材价格一年升3倍 建屋成本越来越高

加拿大都市网

业内人士估计,受到美国房屋需求上升带动,木材价格在未来15年也会得到支持。加通社

【加拿大都市网】过去一年,木材价格飙升了3倍,达至每1,000板尺1,330美元的价位,展望未来相信也会居高不下。 

根据业内刊物《麦迪逊木材报告》(Madison’s Timber Reporter) 上周报出的价格,1,000板尺2乘4寸的西云杉、松树或冷杉,一年前售336美元,现在是1,330美元。 

据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,该刊的出版人Keta Kosman说,美国住宅建造业兴旺,加上疫情令房屋装修的需求激增,导致木材价格一路飞涨。 

这对承包商来说也有点为难,因为他们在搭建一个小露台时最初报价是3,800元,交货时却要6,000元,很难向顾客解释。 

以一间2,200平方英尺的三睡房两层式房屋为例,相比去年初,木材成本增幅远超过了3万元。一年前建筑商花5万美元,以期货合约价计,可以买到足以兴建10.5间约2,301平方英尺房屋的木材,现在只能买到足够建造2.1间房屋的相同物料。 

温哥华住宅建筑商协会(Homebuilders Association Vancouver)行政总裁Ron Rapp表示,建筑商如何受到木材价格飞涨的影响,取决于他们在工程中处于哪个阶段,尚未将房屋作出预售的建筑商,会不断调整价格以弥补成本上升,但对已经售出房屋而仍在施工的同业来说,利润空间就会被削减。但他指出,鉴于市场对建屋和装修的需求如此强劲,较高的木材价格相对而言仍未显得“成本过高”。 

Kosman认为,木材价格至少在今年内仍会维持在高水平。他估计,美国的80、90后人口庞大,会带动未来15年的房屋需求,即使他们倾向购置的是公寓而非房屋,一样需要用到木材。

 

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(文章来源:星岛综合)

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