边缘地区物业升值 北约克一区房价大涨34%

加拿大都市网

■多伦多各区疫情前后屋价变化
 
【加拿大都市网】多伦多士嘉堡区的房屋价格在疫情爆发后的升幅高达25%;北约克区的Glenfield-Jane Heights社区更以34%的增长冠全市。
 
网上地产平台Properly表示,疫情促使不少居住在市中心的人寻求较大的生活空间和较容易负担得起的房屋,令多市边缘地区的物业大幅升值。依据疫情前6个月的房屋中位价与现时的估计中位价比较,士嘉堡区和约克区的升幅均超过两成;市中心、中城区和上城区的升幅均不足一成。北约克区的屋价的增长则是两个极端,Glenfield-Jane Heights社区的34%升幅踞全市榜首,但Bedford Park-Nortown社区则只有全市最低的3%增长。
 
平台指出,统计是以2019年9月至2020年2月的疫情前房屋中位数,与人工智能(AI)的估计市价作比较;并撇除屋价超过350万元的交易,或成交数量少于25间的地区。星岛记者报道
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