TD銀行新預測:今年多倫多房價可能上漲25%!明年獨立屋均價200萬!

加拿大都市网

多倫多道明銀行(TD Bank)首席經濟學家Beata Caranci 3月20日表示,多倫多房地市場今年將持續上漲,預計房價將上漲20%-25%,比早前預計的將增長10%-15%。

  

多倫多地區房價在過去12個月中攀升了19%,這是自20世紀80年代以來最快增長。Beata Caranci表示,「證據顯示,投機力量正在加強,在沒有政策措施控制的情況下,房價將可能接近預測的最高值。」

2017年2月,多倫多市獨立屋均價已經超過157萬,如果按照最高25%的增長率,明年此時,獨立屋均價會達到196萬多,接近200萬!

  

外國買家購房稅一直是關於如何冷卻市場的政策辯論的焦點,短期內該政策在世界其他城市一直有效,但也可能觸發意想不到的後果。去年溫哥華引入的稅收將投資者推向例如多倫多之類的其他地區。Beata Caranci表示,只關注外國投資者的稅收不會阻止加拿大的投機者。而蒙特利爾銀行(BMO)首席經濟學家Doug Porter上周也表示,多倫多顯然處於房地產「泡沫」的中心。

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