留学生注意!租房旺季小心这种诈骗圈套

加拿大都市网

本拿比RCMP提醒大家,租房时应核实房东真实性。星岛记者王弘树摄

【加拿大都市网】有大温华裔留学生表示,今年年初计划租住西门菲沙大学(SFU)本拿比山上的社区,就在华人论坛联系一名出租屋主,但该屋主却以防疫为由,阻止事主前往看房,并要求事主汇款作为订金,幸好事主洞悉事有蹊跷,否则险堕出租房诈骗圈套。

本拿比皇家骑警(RCMP)周三(3日)发表声明指,市内租房诈骗案件备受关注,呼吁大家对社交平台发出的租赁广告提高警觉,不应贸然汇款给素未谋面的“屋主”。

华裔留学生陈同学今年年初,计划租住SFU校园社区的公寓单位,由于陈同学饲养宠物猫,很多屋主表示拒绝出租。陈同学其后在本地华人论坛,发现一则出租广告,“屋主”声称SFU校园社区一居室公寓每月仅1600元,并可对小型宠物友好。

陈马上联系屋主,希望尽快落实租赁事宜,但屋主在短讯交流中一直以疫情为由,多番拒绝陈同学实地看房,他说:“这名屋主貌似对大温地理情况并不熟悉,我询问是否有公车前往天车站,他一问三不知,最后更说手头上有5至6个意向租客,要求我尽快汇出订金以表诚意。”

陈同学感觉事有蹊跷,最终拒绝支付,其后被该名“屋主”删除好友,“今年9月会有数以万计的留学生赴加,我相信特别会很多学生被骗,希望警方正视租房诈骗问题。”

本拿比RCMP在周三表示,有一名市民报称其身份证明文件被盗用,有不法之徒用其身份证明不断诈骗他人,其中包括冒充房东去诈骗租户。 

RCMP发言人霍金斯(Alexa Hodgins)表示,市内受害人报称有不法之徒使用虚假驾照、护照、在社交平台Craiglist发放广告,冒充房东出租房子,受害人在汇款才得悉被骗。不过,他回复本报时说,由于受害人是通过英文主流社交媒体,堕入租赁诈骗圈套,暂未确定受害人中是否有华裔。

警方提醒计划租房的民众,应注意社交媒体上的放租帖文是否真实,对于放租盘价格低于同地段、同类单位;被要求在没有正式的租赁协议或租约的情况下支付订金;要求向国外银行汇款;当询问出租单位时,要求将个人或财务讯息,登记在某连接网站中,以及帖文广告中仅显示物业外部图片,或实际物业与地址不符等情况,大家必须提高警觉,多番了解帖文租盘广告的真实性。

另外,警方呼吁大家最好亲自前往放租单位实地考察,确保帖文广告是真实的;通过互联网技术,使用反向图像搜索功能,查看帖文中的放租盘照片是否在其他地方用过,以及安排房东在场陪同看房或签订租赁合同,若计划租用新楼盘项目,应直接与物业公司或发展商联系,以确保自己的权益。

此外,加拿大的卑诗低陆平原商誉局(简称BBB)日前也发出警告,称租赁诈骗案可能在今年夏季增加。BBB主席李斯(Simone Lis)表示,正值毕业季,不少毕业生开始寻找适合的住所,对不法之徒来说,这是一个作案好时机。她又说,国民平均在该类骗局中损失金额约为1,230元,金额相比2021年增加1.6倍。

BBB在声明中写道,大温地区租金持续高企,这意味着诈骗犯会通过低于市价的租金、额外便捷的措施,以及优越的地理位置引诱准租客,若准租客觉得价格非常吸引,好处令人难以置信,那可能就是诈骗圈套。

有网民警告该帖疑似是SFU社区的假租盘。
有网民警告该帖疑似是SFU社区的假租盘。
毗邻SFU的租盘非常抢手,但也成为不法之徒商机。图片与文章个案无关。 网上截图
毗邻SFU的租盘非常抢手,但也成为不法之徒商机。图片与文章个案无关。 网上截图

星岛记者王弘树报道

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